Le lissage de crédit immobilier

Bien connu des courtiers en financement, le lissage de prêt immobilier est jun dispositif permettant d’augmenter vos capacités d’emprunt d'un bien immobilier en préservant le montant de vos versements mensuels. Il permet antre autre de conserver un coût de remboursement mensuel constant.

Le lissage de crédit immobilier réduit vos mensualités lorsque vous devez rembourser plusieurs prêts. Le lissage est une technique permettant de regrouper tous ces prêts immobiliers, que nous appelons "prêts gigogne" ou "prêts pallier".

Le lissage de crédit permet d'éviter d'éventuels déséquilibres budgétaires qui pourraient vous mettre en défaut de paiement. Grâce au lissage de prêt immobilier, vous pouvez réduire la mensualité de votre prêt principal tout en conservant la même durée ou réduire la durée totale du prêt.

Auparavant, dans votre budget il y avait plusieurs lignes, mais maintenant il n'y a qu'une seule ligne. Vous pouvez éviter de payer des mensualités excessives pendant la période souhaitée.

Cette technologie assez nouvelle est idéale pour le développement de grands projets immobiliers qui nécessitent de multiples prêts. Le lissage de crédit peut s'appliquer à tout crédit contracté (prêt in-fine, rachat de crédit, crédit achat revente, etc.).

En plus du lissage de prêt immobilier, vous pouvez également regrouper des prêts pour réduire votre endettement en réduisant les mensualités ou en raccourcissant la durée du prêt.

Le principe est simple : En fait, avec le lissage tous les crédits accumulés n'en font qu'un. C'est bien le crédit principal qui est lissée. Il représente le plus long contrat de prêt signé avec un organisme de financement, les autres crédits sont ajustés sur le crédit principal afin de na pas dépasser les seuils de surendettement imposés...


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Le lissage permet ainsi de convertir vos multiples crédits en un seul et unique flux, afin d'ajuster les remboursements mensuels aux plafonds imposés par les normes et règles de financements imposées par la loi.

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