Le Primo accédant : définition

DÉFINITION :

Certains dispositifs liés à l'immobilier sont accessibles uniquement aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’achat.

Un primo-accédant peut donc être par défaut, soit locataire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans.

Mais il y a encore mieux... il peut également être considéré comme primo-accédant en étant déjà propriétaire d’un résidence secondaire ou d’un appartement destiné à de l’investissement locatif…

Afin de justifier de ce statut un candidat à l'acquisition doit prouver qu'il n'à pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédent l'achat, pour cela il doit fournir :
• Un contrat de bail de son logement
ou
• Les dernières quittances de loyers
ou
• Dans certains cas, une attestation de logement à titre gracieux (avec attestation sur l'honneur de l'hébergeant, copie de CNI, taxe foncière et extrait cadastral).

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