Programme immobilier MEN-589-NU

Menton - 06500

Immobilier neuf Alpes-Maritimes - Menton - 06500

Ce programme est offert en NUE-PROPRIÉTÉ* sur 15 ans :

* ACHETER EN NUE-PROPRIETE : l’investisseur privé (le client-acquéreur) achète uniquement la nue-propriété d’un bien pour un prix inférieur à sa valeur en pleine propriété (environ 55 à 60 % de la valeur estimée du bien) et bénéficie ainsi d’une réduction immédiate. Parallèlement, le droit de jouissance et d'usage du bien est acquis simultanément pour une durée fixe (généralement de 15, 16, 18 ou 20 ans), en fonction du programme, par un bailleur institutionnel qui perçoit les loyers. En contrepartie des loyers perçus, le bailleur prend en charge sur toute la durée fixée, l'intégralité des frais de gestion, des frais de co-propriété,  des taxes, des travaux d'entretien ou de réparation. Au terme de la période d'usufruit fixée, le bien est remis à neuf par le bailleur institutionnel et l'investisseur-acquéreur en nue-propriété retrouve automatiquement la pleine propriété et les clefs de son bien pour son usage personnel, sa location, sa revente, sans limitation, et donc 100 % de la valeur du bien. Pour plus d'informations sur la nue-propriété, n'hésitez pas à nous contacter !


Description de ce programme offert en nue-propriété sur 15 ans :

Ce programme s’édifie au coeur de Menton, à quelques pas des jardins Biovès, et à moins de 500 mètres du Casino et de la mer, une situation idéale pour profiter du meilleur de la ville.
L’architecture contemporaine signée Jean-Michel Wilmotte, mêle larges balcons, terrasses et bow-windows pour en faire une résidence d’exception, agréable à vivre.
 
Le patio intérieur, conçu dans l’esprit des jardins mentonnais apporte un îlot de verdure dans cette résidence en centre-ville. Dotés de belles prestations, les appartements, du studio au 4 pièces, sont bien agencés, spacieux et lumineux avec
les séjours prolongés par de belles terrasses pour profiter pleinement de la douceur azuréenne.
 
A proximité immédiate de la résidence, vous trouverez toutes les commodités : le marché, les commerces, les écoles, les professions libérales... de quoi satisfaire les plus exigeants.


 

Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve :

Type de bien Surface Étage Loyer Prix Loi Plan
Appartement neuf T1 22,20 m² 0 RDC N.C. 73 200 €
Appartement neuf T1 27,50 m² 0 RDC N.C. 90 000 €
Appartement neuf T2 34,60 m² R+1 R+1 N.C. 118 000 €
Appartement neuf T2 31,30 m² R+3 R+3 N.C. 115 200 €
Appartement neuf T2 46,20 m² R+2 R+2 N.C. 185 400 €
Appartement neuf T2 38,40 m² R+3 R+3 N.C. 137 400 €
Appartement neuf T2 35,90 m² R+2 R+2 N.C. 128 400 €
Appartement neuf T2 40,50 m² R+3 R+3 N.C. 163 800 €
Appartement neuf T2 37,10 m² R+1 R+1 N.C. 129 600 €
Appartement neuf T2 38,20 m² R+1 R+1 N.C. 153 600 €
Appartement neuf T2 37,60 m² R+2 R+2 N.C. 134 400 €
Appartement neuf T3 54 m² 0 RDC N.C. 209 400 €

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