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ALLUREA

Toulouse - 31000
Situation :

Le programme se situe à Toulouse, au-delà des faubourgs anciens du nord de la commune, sur le boulevard Pierre et Marie Curie, qui constitue une frontière urbaine entre les quartiers des Minimes et celui de Barrière de Paris.

Ce boulevard est à proximité de l’avenue des Minimes qui représente avec le carrefour Barrière de Paris une entrée de ville majeure et historique de Toulouse.

Ce projet bénéficiera aussi de toutes les commodités :

  • Arrêts de bus (lignes 27, 41 et 69)

  • Métro ligne B (Barrière de Paris)

  • Supermarché Casino



Sa situation géographique lui permet aussi de bénéficier de la proximité immédiate de nombreux équipements:

  • A 100 mètres, lycée général et technologique + collège Toulouse Lautrec

  • A 1 kilomètre, collège Claude Nougaro et Collège privé Sainte Famille des Minimes

  • Ecole Maternelle Negreneys à 6 minutes

  • Clinique des Minimes à 7 minutes

  • Piscine Toulouse Lautrec à 10 minutes






Description :


La résidence « Alluréa » est composée d’un bâtiment en R+3 avec combles, élevés sur un niveau de sous-sol qui forme un socle commun aux deux cages du bâtiment A et B.

Le bâtiment comprend 74 logements dont 17 logements sociaux, 80 places de parking en sous-sol et 24 caves.

L’accès aux bâtiments se fait depuis le boulevard Pierre et Marie Curie et, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les logements en RDC bénéficient de jardins




Prestations :


Nouvelle collection ELEGANCE

  • Volet roulant du salon-séjour électriques

  • Cuisine équipée selon plans (sauf T4)

  • Peinture lisse en mur et plafond





Sécurité :

L'entrée est équipée d'une fermeture par système intratone et un portail sécurise l'accès au parking en sous-sol.




Normes de construction :

  • RT2012-10%

  • NF Logement





Accès :

Le programme se trouve à proximité :

  • Des lignes de Bus N°27, 41 et 69

  • Du métro ligne B (Barrière de Paris)




Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 39,48 m² 3 3ème 480 € 186 000 € Loi Pinel
Appartement T2 35,79 m² 0 RDC 465 € 179 000 € Loi Pinel
Appartement T2 39,48 m² 1 1er 480 € 186 000 € Loi Pinel
Appartement T3 55,92 m² 0 RDC 575 € 250 000 € Loi Pinel
Appartement T3 58,05 m² 1 1er 590 € 255 000 € Loi Pinel
Appartement T3 58,84 m² 3 3ème 630 € 259 000 € Loi Pinel