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ANT-810-NU

Antibes - 06160
*** Programme en nue-propriété* (15 ans) ***

Un cadre unique au cœur d’Antibes, dans le prolongement de la vieille ville
 
Au coeur des plus beaux paysages côtiers de Méditerranée, Antibes possède le charme des villes provençales qui ont su conserver toute leur authenticité.
Celle de son espace marin, avec ses criques, ses plages de sable fin, son fameux cap secret et sauvage… Mais aussi le cachet architectural d’un patrimoine chargé d’histoire : les vestiges romains, le Fort Carré, le château Grimaldi abritant le musée Picasso… Vivante et vibrante, Antibes rayonne également grâce à l’attrait de son port de plaisance et de son célèbre festival “Jazz à Juan”, prestigieux point d’orgue d’une vie culturelle animée.
La troisième ville des Alpes-Maritimes bénéficie d’une renommée internationale.
 
Une adresse rare à 250 m du port Vauban à 600 m de la plage de la Gravette à 5 min à pied de la gare d’Antibes et de la gare routière. 

* L’investisseur privé acquiert la nue-propriété d’un bien de qualité, pour un prix inférieur à sa valeur en pleine propriété, en bénéficiant d’une réduction immédiate. L’usufruit est acquis simultanément pour une durée fixe (de 15 à 25 ans) par un bailleur institutionnel qui perçoit les loyers et assure la gestion locative. Il prend en charge, sur toute la durée, l’intégralité des travaux et taxes. Au terme de l’usufruit, l’investisseur retrouve automatiquement et gratuitement la pleine propriété de son bien qui aura été entretenu et remis en état.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 42,80 m² R+1 R+1 N.C. 182 300 €
Appartement T4 76,60 m² R+4 R+4 N.C. 456 800 €