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AVANT-GARDE

Bordeaux - 33000
Une nouvelle résidence haut de gamme dans Bordeaux



Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux… Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cadre de vie idéal, îlot de sérénité au cœur de la ville, VINCI Immobilier réalise une résidence de prestige : Avant-Garde. Ce nouvel ensemble résidentiel réhabilite les chais historiques d’une grande Maison de négoce bordelaise. Le long d’une large venelle dédiée aux déplacements doux, une mise en scène verdoyante prend corps dans l’alternance de cheminements dallés, de terrasses en bois, de jardins chic et zen, composition paisible où la minéralité dialogue avec le végétal. La quiétude des lieux s’impose, alors que les stationnements s’esquivent en sous-sol.



Derrière les façades de pierre bordelaise, les volumes exceptionnels sont valorisés, les pièces remarquables - colonnes de fonte, charpentes de bois, éléments de structure – sont conservées. Dans chacun des lofts et appartements, du studio au 5 pièces duplex, les surfaces prennent de la hauteur, offrent une luminosité exceptionnelle et proposent des prestations de haut-standing : carrelage de grande dimension, parquet, salles de bains et salles d’eau meublées avec soin, volets roulants à commande centra¬lisée, équipements domotiques… Le chauffage individuel au gaz naturel et les éléments de sécurité contribuent à la sérénité des habitants. Avant-Garde représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir dans un lieu chic et atypique en phase avec le Bordeaux que vous aimez.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 31,70 m² 0 RDC 450 € 228 000 € Loi Pinel
Appartement T2 43,80 m² 0 RDC 575 € 248 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,80 m² 2 2ème 740 € 375 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,40 m² 3 3ème 730 € 369 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,80 m² 1 1er 735 € 371 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,50 m² 1 1er 730 € 374 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,50 m² 1 1er 730 € 374 000 € Loi Pinel
Appartement T3 70,10 m² 1 1er 765 € 394 000 € Loi Pinel
Appartement T4 83,50 m² 3 3ème 945 € 477 000 € Loi Pinel
Appartement T4 115,20 m² 3 3ème 1 155 € 728 000 € Loi Pinel
Appartement T4 130,90 m² 1 1er 1 255 € 790 000 € Loi Pinel
Appartement T4 131,40 m² 1 1er 1 255 € 796 000 € Loi Pinel
Appartement T4 133,70 m² 1 1er 1 270 € 804 000 € Loi Pinel
Appartement T4 83,50 m² 1 1er 935 € 462 000 € Loi Pinel
Appartement T4 83,50 m² 2 2ème 940 € 474 000 € Loi Pinel
Appartement T4 85,90 m² 3 3ème 975 € 502 000 € Loi Pinel
Appartement T5 191,10 m² 1 1er 1 995 € 1 067 000 € Loi Pinel