- habiter -

Campus Saint-Michel

Toulouse - 31000







Les loyers saisis sont des loyers meublés



POSSIBILITE SUR CE PROGRAMME DE FAIRE DU LMNP (Sans Récupération de TVA)





Situation :

Le programme se situe à Toulouse, dans le quartier St Michel, à proximité des commerces et services.




Description :

Projet de réhabilitation et d'extension dun bâtiment du 19 eme, pour en faire une résidence étudiante.

La résidence sera composée de 99 logements du studios au 3 pièces :

  • Espaces partagès communs (salle de coworking/cafétéria/laverie/casiers d'échanges)

  • Patio Central

  • Espaces verts communs

  • Possibilité de place de stationnement en sous-sol





Prestation :


  • Collection Essentielle sol PVC avec Kitchenette équipée pour studios et T3

  • 1 placard équipé pour les studios et suivant plans pour les T3





Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Portail d'accès véhicules

  • Hall sécurisé avec digicode ou visiophone





Normes de construction :


  • RT 2012

  • NF habitat





Accès :

Le programme se trouve :

  • Métro le plus proche : Saint-Michel Marcel Langer à 5 minutes à pied

  • Ligne de tramway arrêt Palais de Justice à 5 minutes à pied de la résidence

  • Bus ligne 12 (dessert le centre-ville)

  • Proximité directe avec le périphérique intérieur et la gare SNCF Saint-Agne





Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 22,40 m² 1 1er 420 € 145 000 € Loi Pinel
Appartement 26,40 m² 1 1er 480 € 173 500 € Loi Pinel
Appartement 34,30 m² 1 1er 535 € 226 900 € Loi Pinel
Appartement 33,90 m² 1 1er 555 € 224 200 € Loi Pinel
Appartement 24,10 m² 1 1er 500 € 157 900 € Loi Pinel
Appartement 24 m² 3 3ème 475 € 162 000 € Loi Pinel
Appartement 18,20 m² 1 1er 400 € 128 000 € Loi Pinel
Appartement 21 m² 0 RDC 400 € 144 900 € Loi Pinel
Appartement 18,90 m² 0 RDC N.C. 118 500 € Loi Pinel
Appartement 18,70 m² 0 RDC 360 € 120 200 € Loi Pinel
Appartement 19,80 m² 0 RDC 390 € 128 900 € Loi Pinel
Appartement 20 m² 0 RDC 390 € 128 900 € Loi Pinel
Appartement 20,40 m² 0 RDC 390 € 140 900 € Loi Pinel
Appartement 20,40 m² 0 RDC 390 € 140 900 € Loi Pinel
Appartement 20,10 m² 0 RDC 390 € 128 900 € Loi Pinel
Appartement 20 m² 0 RDC 390 € 128 900 € Loi Pinel
Appartement 20,40 m² 0 RDC 395 € 141 500 € Loi Pinel
Appartement 19 m² 2 2ème N.C. 135 600 € Loi Pinel
Appartement 20,10 m² 0 RDC N.C. 129 600 € Loi Pinel
Appartement 22,10 m² 1 1er 460 € 154 400 € Loi Pinel
Appartement 28,40 m² 1 1er 500 € 195 500 € Loi Pinel