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CAMPUS'OUEST

Rouen - 76000
Situation :

Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, entre la préfecture et le centre commercial les Docks, à proximité des commerces et services.

  • Centre commercial les docks

  • Cinéma, salle de spéctacles Kindarena

  • Transports en commun

  • Campus universitaire (Université de Mont saint aignan, Fac de droit, Néoma business school, Technopôle du Madrillet)





Description :

La résidence est composée de 143 appartements meublés :


  • 115 studios 19,2 m² moyen + 21xT1 bis 23,5 m² moyen + 7xT2 environ 31,3 m² moyen

  • Espaces communs de qualité (Fitness, coworking, cuisine partagée, salle commune)

  • Un logement gardien

  • 36 Stationnements réservés et sécurisés au sein de la résidence

  • La sérénité d’un gestionnaire, NEMEA APPART ETUD, qui s’occupe de toute la gestion de la résidence

  • R+3 + double comble

  • Pas de logements au RDC (uniquement des commerces)





Prestation :


  • Prestations de Néméa






Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Visiophone





Normes de construction :


  • RT 2012

  • NF Habitat





Accès :

En Voiture :

  • Le Havre à 1h

  • Paris/Caen à 1h30




En transport :

  • Gare SNCF : Paris à 1h15

  • Bus : Téor T1, T2, T3 permettant d'accéder au centre-ville en 5 minutes






Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 18,94 m² 2 2ème 265,13 € 95 000 € LMNP
Appartement T2 32,74 m² 5 5ème N.C. 160 036 € LMNP
Appartement T2 32,87 m² 4 4ème N.C. 160 654 € LMNP