- habiter -

CAN-595-2

Cannes-la-Bocca - 06150
Description : 
Résidence comprenant 1 bâtiments de 3 étages, ACTABLE sur 2018 et habitable au 1er trimestre 2020.
Dominant la Baie de Cannes, au calme d’un quartier résidentiel tout proche du centre-ville, la résidence attire avec son élégante arche d’entrée. A l'intérieur se trouve un luxuriant jardin méditerranéen, aux couleurs et parfums si typiques de la Riviera, havre de verdure ponctué d’oliviers, palmiers, et cyprès.
Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. 
Proche de toutes les commodités et des plages.


Situation : 
Programme idéalement situé, proche des commerces de proximité, des établissements scolaires, et des équipements sportifs.
Architecture contemporaine et élégante.
Programme habitable au 2ème trimestre 2020.
Axe de circulation stratégique de la ville, l'Avenue vous relie au centre-ville mais aussi aux plages, il est traversé également par les transports en commun et est très bien relié au reste de la ville. 
Adresse idéale, située dans la "Baie de Cannes", véritable fleuron de la Côte d'Azur, mondialement admiré, avec pour décor le somptueux massif boisé de l’Estérel. Ses côtes aux superbes plages de sable, ornées de palmiers, sont longées par la légendaire Croisette, temple de la mode et de l’hôtellerie de luxe. Cet environnement privilégié profite aussi d’un soleil radieux 300 jours par an.
Entre nature, mer et ville dynamique, Cannes tire le meilleur pour son art de vivre, son authenticité et son avenir. 
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié et profite d’accès sans pareils aux grands axes de déplacements, tout autant qu’aux loisirs.


Prestations : 
Des parties communes agréables avec une architecture contemporaine et élégante mélangeant des garde-corps en verre fumé, des façades en pierre apparentes, avec des touches de bois et casquettes béton et rytmée d'enduits fins aux teintes claires et gris taupes.
Espaces verts communs.

Eligible TVA à 5,5% sur certains lots.

PARKING ENTRE 16 000 ET 24 000 €
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 46 m² R+2 R+2 N.C. 249 000 € Loi Pinel
Appartement T2 45 m² R+2 R+2 N.C. 223 000 € Loi Pinel
Appartement T2 41 m² R+2 R+2 N.C. 234 000 € Loi Pinel
Appartement T2 41 m² R+1 R+1 N.C. 230 000 € Loi Pinel
Appartement T3 61 m² R+2 R+2 N.C. 329 000 € Loi Pinel
Appartement T3 68 m² RDJ RDJ N.C. 325 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65 m² RDJ RDJ N.C. 330 000 € Loi Pinel