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Chelles -Villa Louise Adelaide

Chelles - 77500





Situation :

La résidence est idéalement située entre l’ancien centre historique et le nouveau quartier de l’Aulnoy. Retrouvez toutes les commodités à proximité : le marché, la mairie, les commerces à moins de 100 mètres et une crèche en bas de chez vous !

La ville offre un cadre de vie agréable et calme avec une végétation omniprésente. Avec plus de 600 hectares d’espaces verts naturels et protégés, profitez d’une grande diversité de paysages.

Le site dans lequel s’inscrit notre résidence est aussi chargé d’histoire. Pour garder charme et authenticité, la Halle Sernam, ancien lieu ferroviaire révélant l’identité passé du quartier, sera prochainement requalifiée pour accueillir un équipement public culturel.



Description :

Villa Louise Adelaide est composée de 52 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Les logements bénéficient de grands balcons et de nombreuses ouvertures permettant d’avoir beaucoup de luminosité, les surfaces habitables offrent également des proportions généreuses
.



Prestation :

Collection Attitude.

Prestations de qualité comme des volets roulants électriques, une salle de bain aménagée avec meuble vasque et douche extra-plate.



Sécurité :

Accès contrôlé au parking (lecteur de plaque) et à la résidence (visiophone, vigik).



Qualité :

Respectant les normes NF Habitat HQE et allant au-delà de la réglementation thermique (RT 2012), les appartements vous offrent un confort d’habitat exception.

Et si vous contrôliez votre appartement d’un seul doigt ? Grâce à Flexom, votre logement est équipé du pilotage centralisé et à distance des éclairages, des volets roulants et du chauffage, avec création de scénario.



Accés :

Située à proximité de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle (accessible en moins de 20 minutes) et de Paris (à moins de 20 km).

Grâce à la gare de Chelles-Gournay, vous rejoignez la gare de l’Est en seulement 14 minutes via la ligne P. Le RER E vous permet de rejoindre la Gare du Nord et la Gare St Lazare en 30 minutes. Profitez du confort et d’une desserte optimale offerts par cette gare située à 600 mètres de notre résidence.

Chelles, c’est aussi une ville d’avenir. Avec le développement du projet EOLE, la ligne du RER E sera prolongée jusqu’à La Défense en 2022 et la ligne 16 du Grand Paris Express rejoindra Chelles dès 2023. Vous pourrez ainsi vous rendre à Saint-Denis-Pleyel en 22 min et à Noisy-Champs en 6 minutes.



NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T3 63,40 m² 0 RDC 851 € 277 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,96 m² 1 1er 882 € 284 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,94 m² 1 1er 860 € 274 000 € Loi Pinel
Appartement T3 63,46 m² 3 3ème 838 € 278 000 € Loi Pinel