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COEUR DE LOIRE

Saint-Jean-de-Braye - 45800
Situation :

Le programme se trouve à Saint-Jean-de-Braye, dans un cadre vert et préservé, en bords de Loire au cœur d’un parc habité de 10 ha .





Description :

La résidence est composée de 13 maison de 4 et 5 pièces.





Prestation :

Le traitement qualitatif des matériaux est très qualitatif :

  • Volet bois,

  • Toiture zinc

  • Barreaudage de clôture soignée

  • Volets roulants électriques

  • Baies coulissantes en aluminium

  • Eau chaude et chauffage individuel au gaz

  • Isolation renforcée






Sécurité :

La résidence est sécurisée par Visiophone.





Normes de construction :


  • RT 2012


  • Construction certifiée NF HABITAT





Accès :

Le programme se trouve :

  • Accès rapide à la N20 (Orléans) via la N60 et A10 (Paris/Bordeaux)

  • Transport à l'entrée du site station "Ste Marie" avec le bus n° 8 et 19

  • Terminus du tramway ligne B station "Clos du hameau" à 10 min à pied

  • Orléans centre en 15 minutes, arrêt de tramway «Le Clos du Hameau»





NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 40,81 m² 2 2ème 430 € 151 500 € Loi Pinel
Appartement T3 62,47 m² 1 1er 643 € 194 000 € Loi Pinel
Appartement T3 60,62 m² 1 1er 577 € 186 500 € Loi Pinel
Appartement T4 75,89 m² 0 RDC 700 € 219 000 € Loi Pinel
Appartement T4 80,39 m² 0 RDC 760 € 229 000 € Loi Pinel
Maison T5 99,43 m² 1 1er 930 € 259 000 € Loi Pinel
Maison T5 99,90 m² 1 1er 930 € 259 000 € Loi Pinel