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EMERGENCE

Sartrouville - 78500






Situation :

Le programme se trouve à Sartrouville, à 15 kilomètres de Paris, à proximité des commerces et services.




Description :

La résidence est composée de 4 immeubles de 4 et 5 étages, parking en sous-sol sur un niveau, espaces verts travaillés .

Les batiments 1 (social), 2 et 3 forment une copropriété.

Le batiment 4 est une autre copropriété et a un local d'activité au RDC et 1er étage, probablement cabinet médical.

Une ASL gèrera provisoirement la voie desservant les batiments en attendant rétrocession à la commune.





Prestations :


  • Gamme essentielle hybride (carrelage pièces humides, pvc pièces sèches)

  • Eau chaude et chauffage par chaufferie collective gaz

  • Volets roulants électriques

  • Façades de placards posées

  • Flexom




Bouygues-immobilier-flexom
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Sécurité :

la résidence est sécurisée par :

  • Halls accessibles par vigik

  • Parking en sous-sol sécurisé





Normes de construction :


  • RT 2012





Accès :

Le programme se trouve à:

  • 5 kilomètres de paris, Porte Maillot (29 minutes en Voiture)

  • 12 kilomètres de La Défense (24 minutes en Voiture)

  • 17 kilomètres de Cergy-Pontoise (26 minutes en Voiture)

  • 13 minutes de la Gare RER A vers Paris Charles de Gaulle

  • 22 minutes du Transilien ligne L vers Paris Saint-Lazare

  • Proximité des Lignes de Bus 9 et 272





NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 50,61 m² 4 4ème 920 € 223 000 € Loi Pinel
Appartement T2 40,13 m² 3 3ème 720 € 177 000 € Loi Pinel
Appartement T2 40,13 m² 1 1er 705 € 176 500 € Loi Pinel
Appartement T2 49,49 m² 4 4ème 800 € 217 500 € Loi Pinel
Appartement T3 59,62 m² 4 4ème 910 € 236 020 € Loi Pinel
Appartement T3 59,02 m² 4 4ème 970 € 235 900 € Loi Pinel
Appartement T3 58,41 m² 4 4ème 900 € 234 820 € Loi Pinel
Appartement T3 68,46 m² 5 5ème 1 015 € 274 060 € Loi Pinel
Appartement T3 64,13 m² 3 3ème 910 € 252 580 € Loi Pinel
Appartement T3 63 m² 3 3ème 905 € 253 420 € Loi Pinel
Appartement T3 68,68 m² 3 3ème 945 € 257 380 € Loi Pinel
Appartement T3 59,67 m² 3 3ème 900 € 236 020 € Loi Pinel
Appartement T3 69,42 m² 1 1er 935 € 262 900 € Loi Pinel
Appartement T4 82,80 m² 2 2ème 1 000 € 302 380 € Loi Pinel
Appartement T4 82,80 m² 3 3ème 1 005 € 306 340 € Loi Pinel
Appartement T4 81,50 m² 1 1er 985 € 294 000 € Loi Pinel
Appartement T5 111,98 m² 4 4ème 1 330 € 383 740 € Loi Pinel