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Capinghem - 59160




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Lomme Bourg est un quartier qui dispose d'une excellente desserte avec le métro et la rocade Nord-Ouest, à proximité de deux centres commerciaux majeurs de la métropole lilloise.

Quant à l’offre scolaire variée, elle répond pleinement aux besoins des familles. Ajoutez à cela de multiples activités et vous obtenez la recette d’une vie très active.



GRAFIK s’inscrit avec élégance dans un quartier résidentiel, à proximité du métro, des écoles et des commerces. Organisée autour d’un beau jardin, au calme, cette résidence à l’architecture stylisée et aux prestations soignées se compose de 40 appartements du studio au 4 pièces. Parfaitement en phase avec son quartier, GRAFIK décline pour vous toute une palette d'atouts irrésistibles : esthétique très contemporaine, pièces lumineuses prolongées en majorité par des balcons ou des terrasses, qualité des équipements et des finitions... tout est réuni pour que le confort et le bien-être soient durables.

MOT DE L'ARCHITECTE

"GRAFIK profite d’une situation privilégiée en connexion directe avec l’ensemble des commodités de la ville, transports en commun, commerces... Le premier bâtiment reforme le front bâti de l’avenue de Dunkerque en respectant l’harmonie volumétrique proche. Un jeu d’inflexions aux derniers niveaux permet la création de terrasses généreuses et une animation de la façade. Le second bâtiment en cœur d’îlot offre un cadre de vie privatisé et paysager. Chaque appartement possède un espace extérieur, jardin, loggia, terrasse ou balcon, selon sa disposition. Les espaces intérieurs sont généreux et rationnels. La conception générale permet ainsi à la majorité des appartements de bénéficier d’une double ou triple orientation. Les façades sont réalisées en briques et en béton lasuré matricé. Le tout est souligné par des éléments de serrurerie contrastés. Ces matériaux permettent de souligner les choix volumétriques et de jouer avec l’accroche de la lumière sur les façades." O Architecture

VOS PRESTATIONS INTERIEURES Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination. --- CONFORT ET DECORATION : • Revêtement stratifié dans l’entrée, le séjour et les cuisines ouvertes, les dégagements et les chambres • Sols de la salle de bains, salle de douche, cellier et WC carrelés • Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat • Faïence dans la salle de bains • Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres • Placards selon disposition du logement • Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses • Local à vélos --- SECURITE : • Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P • Contrôle d’accès de la résidence par vidéophone • Éclairage des parties communes par détection de présence • Accès parking avec télécommande individuelle --- ENERGIE : • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

Labels et certificationsPrestations

- Gestion du chauffage par thermostat intelligent - Détecteur d'intrusion (en option) - Pilotage des volets électriques (en option) - Gestion des points lumineux (en option)



Facilités d'accès

A pied

Supermarché et commerces à 5mn : presse, boulangerie, traiteur, pharmacie,... Services et banques à 200m En transports

Ligne 2 - station "Bourg" à 100m Arrêt de la ligne Corolle à moins de 200m En voiture

Accès rocade Nord-Ouest à proximité
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 29,90 m² 4 4ème N.C. 134 000 € Loi Pinel
Appartement 29,70 m² 1 1er N.C. 128 000 € Loi Pinel
Appartement 24,70 m² 2 2ème N.C. 108 000 € Loi Pinel
Appartement 32,79 m² 3 3ème N.C. 138 000 € Loi Pinel
Appartement T2 42,30 m² N.C. 161 000 € Loi Pinel
Appartement T2 43,30 m² 1 1er N.C. 164 000 € Loi Pinel
Appartement T2 45,20 m² N.C. 167 000 € Loi Pinel
Appartement T2 45,60 m² 3 3ème N.C. 169 000 € Loi Pinel
Appartement T2 45,30 m² 2 2ème N.C. 167 000 € Loi Pinel
Appartement T2 45,40 m² 1 1er N.C. 165 000 € Loi Pinel
Appartement T2 45,60 m² 1 1er N.C. 167 000 € Loi Pinel
Appartement T2 46 m² 1 1er N.C. 167 000 € Loi Pinel
Appartement T2 46 m² N.C. 165 000 € Loi Pinel
Appartement T2 45,20 m² 1 1er N.C. 169 000 € Loi Pinel
Appartement T2 45,40 m² 2 2ème N.C. 169 000 € Loi Pinel
Appartement T2 51,20 m² N.C. 166 000 € Loi Pinel
Appartement T2 46 m² 1 1er N.C. 169 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,30 m² 2 2ème N.C. 242 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,90 m² 3 3ème N.C. 245 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,90 m² 1 1er N.C. 242 000 € Loi Pinel
Appartement T3 67,20 m² 1 1er N.C. 239 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,30 m² N.C. 227 000 € Loi Pinel