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L'Ambassadeur

Savigny-sur-Orge - 91600
Situation :

Le programme se situe à Savigny-sur-Orge, à seulement 20 kilomètres de Paris, une commune calme et verdoyante proposant un cadre de vie agréable, au cœur du centre historique de Savigny et à proximité des berges de l’Orge.

L’adresse vous offre tous les avantages pratiques pour un quotidien serein : le bus au pied de la résidence, crèches, maternelles, école, collège et lycées à quelques minutes à pied, le RER C à 500 mètres.





Description :

La résidence est composée de 108 logements du Studio au 5P, répartis sur 4 bâtiments allant jusqu'au R+4 :

  • Pour la plupart des logements, de grandes terrasses ou balcons et jardins privatifs pour les RDC

  • Parking en sous-sol et en extérieur

  • Deux bâtiments représentant 54 logements seront vendus à un bailleur social






Prestations :



  • Collection Attitude

  • Façades en enduit + briquette + toitures en bardage sur l’attique d’une partie des bâtiments (toiture terrasse sur la majorité du bâtiment)

  • Menuiseries PVC Sol stratifié dans toutes les pièces sauf pièces humides en carrelage

  • Placard ou dressing

  • Flexom version V2.0




Bouygues-immobilier-flexom
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Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Accès aux halls des logements collectifs par digicode et vidéophone

  • Accès sécurisé au sous-sol






Normes de construction :


  • RT 2012

  • NF Logement





Accès :

Le programme se trouve à proximité de :

  • La gare de Savigny RER C à 500 mètres

  • Lignes de bus (dont une devant la résidence Arrêt Chateaubriand bus 492)





NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 25,40 m² 4 4ème N.C. 142 000 € Loi Pinel
Appartement T3 60,10 m² 0 RDC 775 € 247 000 € Loi Pinel
Appartement T3 59,30 m² 1 1er 760 € 234 000 € Loi Pinel
Appartement T3 61,10 m² 1 1er N.C. 234 000 € Loi Pinel
Appartement T3 59,30 m² 0 RDC N.C. 245 000 € Loi Pinel
Appartement T4 78 m² 2 2ème 830 € 299 000 € Loi Pinel