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Le Domaine St-Vincent

Mûrs-Erigné - 49610
Situation :

le programme se situe au Sud d'Angers, dans un quartier d'exception, à la fois calme et préservé, dans le centre de Murs-Erigné (ancien "séminaire" entre la route de Cholet et le Centre Commercial Rive Sud).

Il est à Proximité du centre-ville, des commerces et services (restaurants, banque, La Poste et des enseignes telles qu’Hyper U, La Halle, Biocoop, Feu Vert, etc).




Description :


L'opération est constituée de :

  • 41 maisons individuelles de 3 ou 4 chambres (certaines en rez-de-chaussée) avec garage, terrasse, jardin et abri de jardin.

    Belles pièces à vivre ouvertes par de larges baies coulissantes sur le jardin, avec garage intégré

  • 16 logements en deux petits collectifs de 2 ou 3 pièces d’un étage seulement, avec jardin au Rez-de-chaussée et balcon aux étages.

  • 1 bâtiment collectif destiné à un bailleur social

  • 1 ensemble immobilier constitué de maisons individuelles vendu à un investisseur

  • Espace boisé classé au coeur du Domaine

  • Murs d'enceinte conservés et renovés pour un effet cocon





Prestation :


Nouvelle Collection Attitude adaptée :

  • Maison avec Carrelage dans séjour au rez-de-chaussée et pièces humides / revêtment stratifié dans toutes les autres pièces sèches

  • Volets roulants électriques

  • Chauffage individuel au gaz

  • Garage

  • Terrasse, Abri de Jardin





Normes de Construction :


  • RT 2012

  • NF Habitat





Accès :

Le programme se trouve:

  • Entre la route de Cholet et le Centre Commercial Rive Sud

  • A 600 mètres des commerces et services (restaurants, banque, La Poste et des enseignes telles qu’Hyper U, La Halle, Biocoop, Feu Vert)






NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T3 62,04 m² 1 1er 610 € 185 400 € Loi Pinel
Maison T4 78,42 m² 0 RDC 720 € 217 400 € Loi Pinel