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LES ALLEES DE MONTEVRAIN

Montévrain - 77144
VINCI Immobilier vous invite à découvrir les ALLEES DE MONTEVRAIN. Une belle résidence à l’architecture classique et intemporelle proposant un large choix d’appartements du studio au 5 pièces aux prestations soignées et bénéficiant pour la plupart de balcons ou terrasses. Vous serez séduits par un cadre de vie agréable, de nombreux commerces de proximité en pied d’immeuble nichés sous les arcades, le Centre commercial Val d’Europe, avec sa gare RER A Val d’Europe qui vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 34 mn. Pour votre confort et votre sécurité la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat.



Une belle adresse au sein d’un nouveau quartier aux multiples atouts



MONTÉVRAIN, ENTRE HISTOIRE RICHE ET FUTUR RADIEUX




Entre ville et campagne, Montévrain dévoile volontiers ses charmes, tout en offrant un cadre de vie unique à ses habitants. Riche d’une histoire presque millénaire, la ville jouit de la présence de plusieurs monuments reconnus pour attirer sans cesse plus de visiteurs. La Ferme des Corbins, aujourd’hui club hippique réputé, le Pont Jeanne d’Arc ou le Moulin de Quincangrogne, ancien pavillon de chasse d’Henri IV, proposent tous une plongée passionnante dans le passé de la ville.



Les nombreux espaces verts de la commune permettent aux Montévrinois de s’offrir des respirations apaisantes au quotidien.



Les bords de Marne, le Parc des Frênes ou bien encore le Parc du Mont Evrin ouvrent d’agréables perspectives sportives, tout en constituant des lieux de promenades incontournables aux paysages variés.



Les amateurs de shopping ne seront pas en reste, grâce à la Vallée Village, au Val d’Europe et au Clos du Chêne à Montévrain, 3 centres commerciaux situés à moins de 3 kilomètres de la résidence.



Soucieuse de conserver son équilibre entre modernité urbaine et caractère profondément champêtre, Montévrain poursuit son évolution tout en considérant le bien-être de tous.



DOUCEUR DE VIVRE, ENTRE PARIS ET VAL D’EUROPE



Dans ce cadre unique, Les Allées de Montévrain constituent une nouvelle étape vers l’accomplissement d’un idéal urbain. Un lieu où les matières, les chemins se croisent et où l’espace de chacun est préservé afin de créer une harmonie parfaite au quotidien. Les Allées de Montévrain ont la vocation d’être un véritable cocon pour ses habitants, tout en permettant des liaisons faciles entre la commune et ses alentours.



Le quartier et la ville sont en effet parfaitement connectés aux différents moyens de transport : la gare RER A du Val d’Europe permettant de rejoindre Paris est ainsi située à 5 minutes* en voiture de la résidence et l’autoroute A4 à 8 minutes*. Les bus du réseau PEP’S permettent de rallier rapidement le centre de Montévrain comme le grand centre d’activité de Marne-la-Vallée.



UNE RÉSIDENCE, À DÉCOUVRIR PAS À PAS



Les Allées de Montévrain s’inscrivent pleinement dans l’esprit Montévrinois. À deux pas du centre historique, la résidence a été pensée de façon à créer un véritable village dans la ville. Tous les ingrédients sont réunis pour apporter une douceur de vivre exceptionnelle à ses habitants.



La halle centrale et les nombreux commerces situés en rez-de-chaussée des immeubles permettent de couvrir tous les besoins du quotidien sans avoir recours à un moyen de transport. La priorité a été donnée aux liaisons douces et piétonnes, invitant à la détente et à la rencontre.



Les espaces verts sont omniprésents, habillant à la fois les parvis et les esplanades. Les massifs fleuris et les étendues ombragées par une grande variété d’arbres magnifient chaque moment passé dans ce véritable poumon végétal. Les ouvertures entre les bâtiments créent des perspectives qui mettent en lumière à chaque heure de la journée les jardins, où habitants, familles et amis se retrouvent toujours avec plaisir.



TOUTE UNE VIE, À PROXIMITÉ



Grâce aux commerces de proximité présents en pied d’immeuble, les habitants auront plus de temps pour eux. À quelques minutes à pied, de futurs équipements verront le jour : complexe sportif, groupe scolaire et collège. Il n’aura jamais été aussi facile d’aller directement à l’essentiel et ainsi de laisser libre cours à ses envies.



UNE ARCHITECTURE, AU CHARME AUTHENTIQUE



Les Allées de Montévrain offrent une succession de bâtiments ne dépassant pas 3 étages, dont les dimensions idéales sont rythmées par des alternances de façades en retrait. La partie inférieure des bâtiments est également anoblie par des modénatures raffinées. Les balcons et terrasses constituent un ensemble de séquences horizontales, qui renforcent l’identité intimiste du projet. Les volets en bois et les toitures en tuile de la résidence renvoient immédiatement à d’élégantes maisons de ville.



L’alternance des tons pastels et naturels des façades se marie parfaitement avec le vert de la végétation, pour créer une unité parfaitement équilibrée.



UNE HARMONIE, NATURELLE



Quoi de mieux que de profiter d’un écrin naturel juste en bas de chez soi ?



Les Allées de Montévrain rendent ce rêve accessible, grâce à un ensemble d’espaces verts harmonieusement répartis. La palette végétale de la résidence mobilisera les cinq sens de ses habitants, quelle que soit la saison. Dans un calme apaisant, ils pourront profiter du bruissement des feuilles et du parfum des fleurs. Les chemins piétonniers parcourant Les Allées de Montévrain conduisent tous à la halle, véritable agora et colonne vertébrale de ce nouveau quartier, telle une place de village où il fait bon se rassembler.



DES APPARTEMENTS, EN PLEINE LUMIÈRE




Du studio au 5 pièces, Les Allées de Montévrain offrent à leurs habitants de beaux espaces de vie, prolongés de baies vitrées qui s’ouvrent sur de larges balcons, de vastes terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les pièces de vie conviviales sont parfaitement agencées et orientées de façon à bénéficier au maximum de la lumière naturelle. Les rangements sont nombreux et les matériaux choisis avec soin afin d’offrir aux résidents un confort de vie optimal.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 38,50 m² 3 3ème N.C. 190 000 € Loi Pinel
Appartement T2 38,60 m² 3 3ème N.C. 191 000 € Loi Pinel
Appartement T2 38,60 m² 3 3ème N.C. 198 000 € Loi Pinel
Appartement T3 60 m² 3 3ème N.C. 266 000 € Loi Pinel
Appartement T3 58 m² 0 RDC N.C. 239 000 € Loi Pinel
Appartement T3 58,40 m² 1 1er N.C. 241 000 € Loi Pinel
Appartement T3 58,40 m² 2 2ème N.C. 245 000 € Loi Pinel
Appartement T3 59,90 m² 2 2ème N.C. 247 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,30 m² 1 1er N.C. 264 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,30 m² 2 2ème N.C. 268 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65 m² 3 3ème N.C. 278 000 € Loi Pinel
Appartement T3 59,20 m² 2 2ème N.C. 249 000 € Loi Pinel
Appartement T3 72,30 m² 1 1er N.C. 288 000 € Loi Pinel
Appartement T3 72,30 m² 2 2ème N.C. 292 000 € Loi Pinel
Appartement T4 79,30 m² 2 2ème 986 € 328 000 € Loi Pinel
Appartement T4 84 m² 1 1er 999 € 327 000 € Loi Pinel
Appartement T4 84 m² 2 2ème 999 € 335 000 € Loi Pinel
Appartement T4 83,90 m² 1 1er 960 € 316 000 € Loi Pinel
Appartement T4 83,90 m² 2 2ème 960 € 321 000 € Loi Pinel
Appartement T4 83,90 m² 2 2ème 960 € 321 000 € Loi Pinel
Appartement T4 89,30 m² 1 1er 1 040 € 345 000 € Loi Pinel
Appartement T4 89,30 m² 2 2ème 1 070 € 350 000 € Loi Pinel
Appartement T4 82 m² 1 1er N.C. 401 000 € Loi Pinel
Appartement T4 79,40 m² 3 3ème N.C. 317 000 € Loi Pinel
Appartement T4 85,50 m² 3 3ème N.C. 329 000 € Loi Pinel
Appartement T4 82,30 m² 1 1er N.C. 338 000 € Loi Pinel
Appartement T5 97,30 m² 0 RDC 1 180 € 376 000 € Loi Pinel