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LES BELLES DE SEVRES

Sèvres - 92310
Situation :

Le programme se situe à Sèvres, à proximité des commerces, des écoles, et des transports, dans quartier résidentiel et calme.




Description:

La résidence est composée de 32 appartements et 3 maisons de ville, alliant confort et qualité de vie, du studio au 5 pièces triplex.

  • Balcon, terrasse ou jardin selon les logements

  • Belles expositions et dégagements réduits

  • Parking sous-sol






Prestations :


  • Sols intérieurs en parquet contrecollé

  • Menuiseries PVC

  • VR PVC ou Alu motorisé

  • Chauffage Gaz individuel

  • Meubles vasques

  • WC suspendu

  • Sèche serviette

  • FLEXOM




Bouygues-immobilier-flexom
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Sécurité :

Conforme à la réglementation incendie, accès pompier prévu à la conception Sur rue ou avant la première porte de sas à l’aide d’un digicode.

Dans le sas avec visiophone à boutons ou à défilement .

Dans les logements : un visiophone à écran couleur pour commander à distance l'ouverture de la seconde porte du sas de l’immeuble.

Un système VIGIK (badge de proximité) permettra l’accès de l’immeuble aux concessionnaires et résidents.

L'ouverture du portail ou de la porte d'accès principale au parking sera commandée par télécommande type mini-émetteur .





Normes de construction :


  • La Réglementation Acoustique

  • La Réglementation Thermique (RT 2012)

  • La Réglementation handicapés

  • NF Logement NFC 15100 (électricité)






Accès :


  • Métro Ligne 9 Pont de Sèvres (15 minutes en bus)

  • Principaux Axe Routier : N118 et D910

  • Station de bus : 169 (6 minutes à pied) / 179 (9 minutes à pied)

  • Tramway : Tram T2 (1,2kilomètres)

  • Gare SCNF : Gare de Sèvres RG (500 mètres, 7minutes à pied) / Gare de Bellevue (500 mètres, 6minutes à pied)

  • Bus : MAP 92 et Petit Bus de Sèvres







NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T3 65,04 m² 1 1er 1 270 € 495 000 € Loi Pinel
Appartement T4 81,57 m² 1 1er 1 390 € 630 000 € Loi Pinel
Maison T5 107,39 m² 0 RDC 1 850 € 950 000 € Loi Pinel