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LES EXCLUSIVES

Dugny - 93440




Situation :

Le programme se situe à Dugny, à 600m des commerces du centre-ville et du marché.

En limite du Bourget, l'environnement est très verdoyant (jardins familiaux juste derrière notre opération, et le Parc de la Courneuve est à 15 minutes à pied).




Description :

La résidence est composée de :

166 appartements, du studio au 4 pièces et propose :

  • Une résidence très verdoyante : beaucoup d’arbres, cœur d’îlot paysager et jardin potager commun prévu

  • Pour la grande majorité des appartements : jardins privatifs en RDC, balcons, ou belles terrasses aux derniers étages

  • Pour certains appartements, vues sur les jardins familiaux ou sur le cœur d’îlot paysager

  • Parkings en extérieur ou en sous-sol (pour la grande majorité des logements)



13 maisons de 4 et 5 pièces (dont certaines totalement indépendantes) :

  • Jardin et abri de jardin

  • Une ou 2 place(s) de stationnement (extérieur ou en sous-sol), selon les maisons





Prestations :


  • Collection Essentielle

  • PVC dans le séjour, les chambres, la cuisine, la SDB

  • Meuble vasque

  • Chauffage et production d’eau chaude au gaz





Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Digicode

  • Vidéophone





Normes de construction :


  • RT 2012

  • Certification NF HABITAT





Accès :

Le programme se trouve à :

  • 20 minutes de paris par l’autoroute A1

  • 12 minutes en voiture des RER B (gare de Garges Sarcelles) et RER D (gare du Bourget)

  • Fin 2017 arrivée du tramway ligne 11 express (arrêt Dugny La Courneuve)

  • Futur métro ligne 17 (Grand Paris Express) à horizon 2024 avec une station au Bourget





Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 37,90 m² 4 4ème 555 € 170 000 € Loi Pinel
Appartement T2 50,59 m² 1 1er 585 € 190 000 € Loi Pinel
Appartement T4 87,61 m² 0 RDC 765 € 275 000 € Loi Pinel
Appartement T4 80,87 m² 1 1er 825 € 268 000 € Loi Pinel