MARS-1174

Marseille 08 - 13008
Ce nouveau programme dans la ville de Marseille (arrondissement 8) se compose de 47 nouveaux logements en T1, T2, T3 et T4, qui ont été livrés au quatrième trimestre 2021 et sont destinés à différents projets: résidence principale, résidence secondaire et investissement à louer. Ce nouveau programme est éligible au programme Pinel pour vivre ou investir à Marseille. Le programme immobilier porte le label énergétique RT 2012.

La nouvelle résidence est un nouveau programme immobilier dans la ville de Marseille. C'est un immeuble à taille humaine de 47 appartements sur 4 étages, du studio au 4 chambres. C'est une maison contemporaine d'une grande élégance. Ce dernier se présente comme un ensemble architectural qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Des matériaux nobles ont été sélectionnés pour sa construction. On retrouve ainsi de la pierre pour la partie inférieure de sa façade. Les loggias sont décorées avec une touche de bois. Enfin, un parking souterrain a été installé au sous-sol et un local à vélos a été mis à la disposition des locataires.

Le projet immobilier est un nouveau bâtiment conforme à la nouvelle réglementation RT 2012. Ces derniers ont une version plus écologique grâce à une efficacité énergétique optimisée. La menuiserie extérieure est pourvue de double vitrage. L'eau chaude est distribuée via une chaudière à gaz collective. Le chauffage se fait par pompe à chaleur. Tous les services sont de premier ordre. Les carreaux de grès émaillé servent de revêtement de sol. Les murs de la salle de bain sont tapissés de faïence, qui est également équipée d'une vanité. Les ouvertures optimisent la lumière intérieure. La résidence est répartie sur un jardin arboré, qui invite à la détente.

La nouvelle résidence est idéalement située au 32 rue Raphaël Ponson, 13008 Marseille. Des aménagements ont été orchestrés pour favoriser l'embellissement de la ville. Le nouveau projet est situé dans le 8ème arrondissement de la ville et fait partie d'un quartier à l'environnement privilégié. Grâce à la présence de commerces dans l'immeuble, il bénéficie d'un emplacement très avantageux. Les magasins, supermarchés, écoles et centres de santé sont facilement accessibles. De plus, les résidents peuvent facilement trouver des installations sportives et de loisirs. Enfin, le quartier est facilement accessible en transports en commun. Le bâtiment offre également un accès rapide aux principales autoroutes.

*Stationnement(s) disponible(s)
Type de bien Surface Étage Loyer Prix Loi Plan
Appartement T2 43,50 m² R+1 R+1 N.C. 234 000 € Loi Pinel
Appartement T2 48,50 m² R+1 R+1 N.C. 264 400 € Loi Pinel
Appartement T2 48,50 m² R+2 R+2 N.C. 267 600 € Loi Pinel
Appartement T2 48,50 m² R+3 R+3 N.C. 282 400 € Loi Pinel
Appartement T2 43,50 m² R+3 R+3 N.C. 264 400 € Loi Pinel

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