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Mélodie

Cergy - 95000




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Cergy, une ville en perpétuel mouvement et aux allures de ville-paysage.

A 28km du nord-ouest de Paris, la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un quotidien agréable (nombreux commerces, équipements sportifs et culturels, établissement scolaires…) et, est facilement accessible tant par la route, avec l’A15 à proximité, que par les transports à 800m de la Gare (3 gares RER sur la ligne et d’un transilien pour rejoindre Paris-gare Saint-Lazare).

Avec le succès de Closbilles, Icade présente à nouveau une résidence harmonieusement intégrée au sein de son environnement.

Ville verte, elle dispose de vastes espaces verts, parsemée de parcs urbains, de coulées vertes et de bois.

Entre modernité et espaces verts soigneusement aménagés, Icade vous dévoilera bientôt un quotidien tourné vers le bien-être.

Demain se vit dès aujourd'hui à Cergy

Mélange de tradition et de modernité, Cergy n’en finit plus de séduire et de se réinventer. Dans le quartier du Parc des Closbilles, le quotidien se vit à un rythme nouveau. Connecté, commercial, vert et paisible, il représente tant le nouveau Cergy qu’une idée nouvelle de l’urbanisme. Profitant de sa position privilégiée entre Paris et le Vexin, au coeur d’un noeud de moyens de communication développé et efficace, la ville a su se créer un tissu économique et éducatif local formidablement riche, attirant ainsi sans cesse de nouveaux habitants. Peut-être ceux-ci sont-ils séduits par l’offre sportive, regroupée au sein de 85 clubs dans la ville, permettant à chacun de pratiquer 51 disciplines. Ou bien par la possibilité d’apprendre à jouer d’un instrument, la danse et le théâtre au sein du Conservatoire à Rayonnement Régional. Ou encore par les nombreux parcs, bois, promenades et plans d’eaux qui jalonnent toute la ville et offrent à chaque habitant une respiration quotidienne. Ajoutons à cela de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité ainsi qu’un campus universitaire et une grande école, l’ESSEC, renommée à l’ international, et il est facile de comprendre pourquoi tant d’habitants viennent profiter de ce cadre de vie idéal.

Le quotidien à un rythme serein Autour de la résidence, l’harmonie règne. Les allées piétonnes se succèdent, pour la plupart bordées d’éléments naturels. À quelques pas, un supermarché et de nombreux commerces de proximité permettent de faire ses courses facilement. Alors qu’une crèche se trouve en pied d’immeuble, deux écoles maternelles et primaires sont situées à quelques minutes de la résidence, ainsi qu’un collège et un lycée. À 4 minutes se trouve la gare de Cergy-Le-Haut, permettant d’accéder, via la ligne A du RER et la ligne J du Transilien, au centre de Paris en 45 minutes. A distance égale se trouve également la gare de Cergy-Saint-Christophe, desservant les mêmes lignes que Cergy-le-Haut. Les promeneurs et amateurs d’espaces verts pourront profiter de belles balades : l’Axe Majeur et la coulée verte sont à 10 minutes à pied de la résidence.

Labels et certificationsFacilités d'accès

A pied

Centre-ville, écoles et gare En vélo

A 4 km du Bois de Cergy A 5 min de l’Axe Majeur et de la coulée verte En transports

RER A stations Cergy Saint-Christophe et Cergy-le-Haut Transilien (ligne L), stations Cergy Saint-Christophe et Cergy-le-Haut Ligne de bus 40 pour rejoindre les deux gares RER En voiture

Accès par l’ autoroute A15 depuis Paris (sortie n°12)
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T3 56,20 m² 1 1er N.C. 188 000 € Loi Pinel
Appartement T3 60,18 m² N.C. 215 000 € Loi Pinel