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Naturessence

Rueil-Malmaison - 92500




A 10 km de la capitale et du quartier de la Défense, Rueil-malmaison est une des communes les plus verdoyantes des Hauts-de-Seine. Ses parcs, ses jardins et ses berges arborées, offrent d’infinies possibilités de promenades.

ICADE a choisi de réaliser, au cœur de l’ Eco-quartier de l’Arsenal, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée, et aux prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 350 m* de la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express !

Cette réalisation sera composée d’appartements du 2 au 5 pièces prolongés par de belles terrasses ou balcons.

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*Source : Google maps



RUEIL-MALMAISON, VILLE RÉSIDENTIELLE ET PAISIBLE CONNECTÉE À LA CAPITALE

À seulement 8 km de Paris, Rueil-Malmaison allie histoire, nature et art de vivre. Cette ville passionnante révèle ses charmes et séduit autant qu’elle captive.





Parmi les nombreux attraits rueillois, le centre-ville est certainement le plus apprécié. Il règne une ambiance authentique et dépaysante apportant un air de province au coeur des Hauts-de-Seine. Autour de l’église Saint-Pierre Saint-Paul, les rues piétonnes, le marché et les commerces invitent aux promenades à pied, à s’attarder devant les vitrines et prendre le temps de s’installer aux terrasses des cafés et des restaurants. La ville dévoile également un patrimoine exceptionnel, témoin du temps où Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais résidaient au château de Malmaison. Le couple impérial appréciait particulièrement la quiétude et le cadre naturel de la commune. Cette douceur de vivre intacte, fait toujours le succès de Rueil-Malmaison !



 



LE QUARTIER DE L’ARSENAL, UN CADRE DE VIE FASCINANT ET ENCHANTEUR



 



Entièrement conçu dans une démarche de développement durable, l’écoquartier de l’Arsenal est déjà distingué par les labels « 100 quartiers innovants et écologiques » et « Ville de demain ». Une place centrale regroupe des commerces de proximité tandis qu’un complexe sportif nouvelle génération ouvre ses portes. Il comprend un centre aquatique, un gymnase et un plateau sportif d’athlétisme. Pour les enfants, une crèche a vu le jour et le groupe scolaire Robespierre a été agrandi. La nature occupe une place de choix avec le grand Parc Traversant, un mail piéton et plusieurs îlots de verdure. La création de l’écoquartier de l’Arsenal s’accompagne d’un événement très attendu : l’arrivée du Grand Paris Express. La future gare « Rueil-Suresnes Mont-Valérien » accueillera la ligne 15 du métro. Complétée par des lignes de bus, cette nouvelle station offrira une desserte idéale.



 



UNE SIGNATURE UNIQUE ENTOURÉE PAR LA NATURE Naturessence compte 7 bâtiments organisés autour du coeur d’îlot et du potager suspendu. Ils dialoguent par leur architecture contemporaine rythmée et leurs lignes soignées. En harmonie avec la démarche écologique du quartier de l’Arsenal, des matériaux nobles et durables ont été choisis pour habiller les façades. Ces dernières alternent ainsi les enduits satinés blancs et le béton matricé gris. En rez-de-chaussée, la pierre naturelle apporte une note de raffinement. Afin de participer pleinement à la vie du quartier, des commerces, dont une supérette, sont intégrés en pied d’immeuble.



 



DES ESPACES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX POUR DES MOMENTS INOUBLIABLES EN FAMILLE



 



L’architecture de Naturessence fait la part belle aux terrasses et balcons. Ces espaces extérieurs, dans la continuité des appartements, offrent des points de vue uniques sur la quiétude du coeur d’îlot ou sur le Parc Traversant. Contempler la nature et ses couleurs en toute saison est un vrai plaisir ! La surface généreuse des terrasses en attique permet quant à elle d’installer une table ou des transats pour mieux apprécier les beaux jours autour d’un repas ou lors d’un moment de farniente en toute intimité.



Labels et certificationsFacilités d'accès

En voiture

La Défense via la D5 à 8 km*

Paris-Porte Maillot via la N185 à 7,6 km*

L’A86 à 5 km*

En transports

Le RER A, station Rueil-Malmaison, relie Paris en moins de 15 min*

Nouvelle ligne 15 du Métro du Grand Paris Express Ouest prévue pour 2030, station Rueil-Suresnes – Mont Valérien

En bus

Ligne 141 station rue la Paix vers La Défense/Lycée de Rueil-Malmaison / Ligne 244 station rue de la Paix vers Rueil-Malmaison RER/Porte Maillot / Ligne 563 station rue de la Paix ou la Chapelle vers Nanterre Place de la Boule Gambetta/ Suresnes - De Gaulle
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 28,14 m² 1 1er N.C. 219 000 € Loi Pinel
Appartement 30,84 m² 3 3ème N.C. 227 000 € Loi Pinel
Appartement 28,14 m² 4 4ème N.C. 208 000 € Loi Pinel
Appartement T2 44,33 m² 2 2ème N.C. 330 000 € Loi Pinel
Appartement T2 41,70 m² 2 2ème N.C. 307 000 € Loi Pinel
Appartement T2 41,70 m² 1 1er N.C. 332 000 € Loi Pinel
Appartement T2 43,37 m² 1 1er N.C. 352 000 € Loi Pinel
Appartement T2 43,37 m² 2 2ème N.C. 319 000 € Loi Pinel
Appartement T2 44,01 m² 4 4ème N.C. 332 000 € Loi Pinel
Appartement T2 44,33 m² 3 3ème N.C. 332 000 € Loi Pinel
Appartement T2 44,33 m² 4 4ème N.C. 334 000 € Loi Pinel
Appartement T2 51 m² 5 5ème N.C. 383 000 € Loi Pinel
Appartement T2 54 m² 4 4ème N.C. 402 000 € Loi Pinel
Appartement T2 54,07 m² 3 3ème N.C. 388 000 € Loi Pinel
Appartement T2 54,07 m² 4 4ème N.C. 390 000 € Loi Pinel
Appartement T3 53,26 m² 1 1er N.C. 378 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,45 m² 1 1er N.C. 491 000 € Loi Pinel
Appartement T3 52,17 m² 4 4ème N.C. 378 000 € Loi Pinel
Appartement T3 53,26 m² 3 3ème N.C. 382 000 € Loi Pinel
Appartement T3 53,26 m² 2 2ème N.C. 380 000 € Loi Pinel
Appartement T3 53,26 m² 4 4ème N.C. 384 000 € Loi Pinel
Appartement T3 56,50 m² 5 5ème N.C. 410 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,20 m² 1 1er N.C. 480 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,20 m² 3 3ème N.C. 447 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,20 m² 2 2ème N.C. 446 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,67 m² 1 1er N.C. 469 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,67 m² 2 2ème N.C. 444 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,67 m² 4 4ème N.C. 448 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,67 m² 3 3ème N.C. 446 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,89 m² 3 3ème N.C. 447 000 € Loi Pinel
Appartement T3 63,33 m² 1 1er N.C. 468 000 € Loi Pinel
Appartement T3 63,33 m² 2 2ème N.C. 446 000 € Loi Pinel
Appartement T3 63,81 m² 2 2ème N.C. 452 000 € Loi Pinel
Appartement T3 63,81 m² 1 1er N.C. 450 000 € Loi Pinel
Appartement T3 63,81 m² 3 3ème N.C. 453 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,47 m² 1 1er N.C. 469 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,47 m² 2 2ème N.C. 461 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,80 m² 3 3ème N.C. 457 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,13 m² 3 3ème N.C. 465 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,45 m² 2 2ème N.C. 455 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,95 m² 2 2ème N.C. 463 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,95 m² 1 1er N.C. 491 000 € Loi Pinel
Appartement T4 78,43 m² 5 5ème N.C. 547 000 € Loi Pinel
Appartement T4 88,92 m² 5 5ème N.C. 614 000 € Loi Pinel
Appartement T4 78,14 m² 2 2ème N.C. 528 000 € Loi Pinel
Appartement T4 78,65 m² 3 3ème N.C. 534 000 € Loi Pinel
Appartement T4 78,65 m² 2 2ème N.C. 532 000 € Loi Pinel
Appartement T4 78,65 m² 1 1er N.C. 565 000 € Loi Pinel
Appartement T4 78,65 m² 4 4ème N.C. 536 000 € Loi Pinel
Appartement T4 78,65 m² 5 5ème N.C. 538 000 € Loi Pinel
Appartement T4 78,89 m² 4 4ème N.C. 537 000 € Loi Pinel
Appartement T4 79,84 m² 5 5ème N.C. 541 000 € Loi Pinel
Appartement T4 84,92 m² 4 4ème N.C. 592 000 € Loi Pinel
Appartement T4 86,34 m² 6 6ème N.C. 609 000 € Loi Pinel
Appartement T4 90,52 m² 6 6ème N.C. 647 000 € Loi Pinel
Appartement T4 91,65 m² 5 5ème N.C. 625 000 € Loi Pinel
Appartement T5 90,33 m² 5 5ème N.C. 602 000 € Loi Pinel
Appartement T5 100,74 m² 4 4ème N.C. 709 000 € Loi Pinel