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Neo Park Tr.2

Noisy-le-Grand - 93160




TRANCHE 2 PAS DE TVA REDUITE POUR LES LOTS : B101 - B109 - B204 - B209 - B304 C’est dans le nord de la ville de Noisy-le-Grand, qu’Icade dévoile au cœur d’un quartier résidentiel agréable, une résidence à l’architecture contemporaine qui privilégie les espaces extérieurs.

Eco-quartier

Entre le Pavé Neuf et les Hauts Bâtons, à proximité des commerces de la rue des Hauts Châteaux et de la gare de Noisy-Champs, le Clos d’Ambert a tous les atouts pour envisager le titre de nouveau quartier influenceur de la ville. Gagner en quelques minutes de marche le lycée Flora Tristan, l’école des Hauts Bâtons et l’arrêt de bus “La Haute Maison“ promet aux habitants un quotidien tout confort. À moins de 10 minutes* en voiture des 2 800 entreprises du Centre et de l’université Paris-Est, l’adresse profite d’un accès direct à tous les avantages offerts par le 1er pôle tertiaire de l’Est parisien. Non loin de la Butte Verte et des berges sauvages de la Marne, à vous les grands espaces naturels idéaux pour les promenades en famille ou entre amis !

Changer la nature de votre habitat Sur cet espace nouvellement aménagé de 700 m² comprenant des jardins paysagers, des commerces, un groupe scolaire ainsi qu’une crèche, l’agence CUSSAC ARCHITECTES offre ici toutes ses lettres de noblesse au style contemporain. L’entrée de la résidence, à l’angle de la paisible rue de la Justice et de l’allée piétonne de la Victoire cache en effet bien des trésors. Pensée comme une parenthèse de tranquillité, la résidence accueille deux jardins intérieurs, l’un planté à l’avant en limite de l’accès piéton et l’autre au cœur de l’îlot. Véritables poumons verts de l’adresse, ces jardins pensés comme des bains de verdure se développent en strates et s’offrent ainsi complètement à la vue des résidents. Ici, chacun profite de son espace extérieur en toute quiétude : les appartements en rez-de-chaussée bénéficient des jardins communs, ceux situés aux étages ont leurs balcons ou terrasses à ciel ouvert. Habillées ainsi, les façades à l’origine immaculées de blanc peignent une mosaïque de couleurs vivantes et apaisantes.

Labels et certificationsPrestations

PARQUET STRAT ENTREE SEJOUR PVC CHAMBRES DEGAGEMENT CARRELAGES PIECES HUMIDES



Facilités d'accès

En transports

>Ligne RER A vers Nation en 13 minutes, gare TGV Marne-la-Vallée-Chessy en 16 minutes* ou Châtelet-Les Halles en 21 minutes. >Ligne RER E vers la gare du Nord ou celle d’Haussmann-Saint-Lazare en 30 minutes. En voiture

Trois accès par l’autoroute A4 : • Sortie n°8 “Noisy-le-Grand / Villiers-sur-Marne • Sortie n°9 “Noisy-le-Grand/Centre-ville • Sortie n°10 “Champs-sur-Marne / Noisy-Richardets“.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T3 62,45 m² N.C. 272 900 € Loi Pinel