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NIC-716-NU

Nice - 06100
Programme en nue-propriété* (15 ans)

Une résidence au panorama exceptionnel sur la cité des Anges Surplombant Nice et la Méditerranée : située sur les hauteurs de Nice, la résidence offre des vues imprenables sur la célèbre Baie des Anges.

Entourée de jardins aux surfaces généreuses, elle propose une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel.

À proximité immédiate des grandes voies de communication : très bien desservie, la résidence se trouve à une dizaine de minutes du centre-ville et à seulement 5 minutes de l’A8 menant vers Monaco (à 20 minutes) et Cannes (à 30 minutes). Plusieurs lignes de bus situées à quelques pas permettent par ailleurs d’accéder à la gare TGV de Nice.

Les appartements, tous agrémentés de terrasses et/ou jardins profitent du bel ensoleillement méditerranéen.

Prix parking inclus.

* L’investisseur privé acquiert la nue-propriété d’un bien de qualité, pour un prix inférieur à sa valeur en pleine propriété, en bénéficiant d’une réduction immédiate. L’usufruit est acquis simultanément pour une durée fixe (de 15 à 25 ans) par un bailleur institutionnel qui perçoit les loyers et assure la gestion locative. Il prend en charge, sur toute la durée, l’intégralité des travaux et taxes. Au terme de l’usufruit, l’investisseur retrouve automatiquement et gratuitement la pleine propriété de son bien qui aura été entretenu et remis en état.


Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T3 63 m² R+1 R+1 N.C. 232 456 €
Appartement T3 63 m² R+1 R+1 N.C. 232 076 €