- habiter -

NIC-811-NU

Nice - 06000

Programme en nue-propriété* (18 ans)

L’authenticité niçoise au cœur du quartier Mantega Righi
 
Ce quartier est très recherché pour son standing et sa situation idéale.

Situé au-dessus du Parc Impérial et à proximité de l’église orthodoxe russe, la résidence est proche de toutes les commodités et dispose d’une excellente desserte.

Son environnement résidentiel, composé de maisons et de bâtiments de style Belle Époque, possède tous les ingrédients d’un quartier d’exception.

* L’investisseur privé acquiert la nue-propriété d’un bien de qualité, pour un prix inférieur à sa valeur en pleine propriété, en bénéficiant d’une réduction immédiate. L’usufruit est acquis simultanément pour une durée fixe (de 15 à 25 ans) par un bailleur institutionnel qui perçoit les loyers et assure la gestion locative. Il prend en charge, sur toute la durée, l’intégralité des travaux et taxes. Au terme de l’usufruit, l’investisseur retrouve automatiquement et gratuitement la pleine propriété de son bien qui aura été entretenu et remis en état.

Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T3 79,10 m² R+2 R+2 N.C. 354 900 €
Appartement T4 86,10 m² R+4 R+4 N.C. 462 000 €