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NOISY EN L'ILE

Noisy-le-Grand - 93160







Situation :

Le programme se situe au sud de Noisy-le-Grand, dans le quartier de Mont d'Est, en limite de Bry-sur-Marne.

Il est à proximité des commerces et services. (Collège, lycée, Groupe scolaire en construction, Centre ommercial "Les Arcades")




Description :

La résidence est composée de 180 logements du Studio au 5 pièces, répartis sur 6 bâtiments de R+4 à R+8 et offre :

  • Terrasses ou Balcons

  • Pas de jardins privatifs

  • Coeur d'ilot paysager

  • Parking en sous-sol

  • 2 bâtiments supplémentaires de 52 logements seront vendus à un bailleur social





Prestations :


  • Façades en enduit taloché+bardage bois + pierre agrafée en soubassement

  • Menuiseries bois / VR PVC électrifiés

  • Parquet stratifié dans le séjour, les chambres, l’entrée, les dégagements et placards attenants

  • Carrelage dans la cuisine, les salles de bains et salle d’eau et les WC

  • Meuble vasque et sèche-serviette dans les salles de bains

  • WC suspendus

  • Flexom V2




Bouygues-immobilier-flexom
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Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Accès aux halls des logements collectifs par digicode et vidéophone

  • Accès sécurisé au sous-sol





Normes de construction :


  • RT 2012 - 20%

  • NF Logement





Accès :


Le programme se trouve à proximité :

  • RER A - Noisy le Grand Mont d'Est

  • Futures lignes de métro du Grand Paris

  • Autoroute A4




NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 27,40 m² 0 RDC 575 € 150 000 € Loi Pinel
Appartement 33 m² 0 RDC 605 € 170 000 € Loi Pinel
Appartement 30,20 m² 0 RDC N.C. 169 000 € Loi Pinel
Appartement 36,10 m² 0 RDC N.C. 190 000 € Loi Pinel
Appartement 35,10 m² 0 RDC N.C. 185 000 € Loi Pinel
Appartement 36,50 m² 1 1er N.C. 190 000 € Loi Pinel
Appartement 27,50 m² 0 RDC N.C. 165 000 € Loi Pinel
Appartement 29,80 m² 0 RDC N.C. 160 000 € Loi Pinel
Appartement 27,40 m² 4 4ème 595 € 160 000 € Loi Pinel
Appartement T2 42,80 m² 0 RDC 780 € 215 000 € Loi Pinel
Appartement T2 44,50 m² 0 RDC 790 € 223 000 € Loi Pinel
Appartement T3 61,10 m² 2 2ème 940 € 275 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,40 m² 0 RDC 960 € 270 000 € Loi Pinel
Appartement T3 63 m² 1 1er 945 € 280 000 € Loi Pinel
Appartement T3 68,60 m² 0 RDC 950 € 275 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65 m² 4 4ème N.C. 295 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,30 m² 0 RDC 925 € 299 000 € Loi Pinel
Appartement T4 79,70 m² 0 RDC N.C. 335 000 € Loi Pinel
Appartement T4 84,20 m² 4 4ème 1 065 € 417 000 € Loi Pinel
Appartement T4 89,60 m² 0 RDC N.C. 380 000 € Loi Pinel