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NOVADIEM

Toulouse - 31000
Situation :

Le programme se situe à Toulouse, au sein de la ZAC EMPALOT-GARONNE, à proximité des commerces et services:

  • Stade, piscine, aviron, tennis…

  • 5 minutes en voiture du centre-ville, des Carmes, du Jardin des Plantes, des allées Jules Guesde

  • Plusieurs équipements publics sont installés ou en cours d’installation : école, crèche, parcs publics, centre commercial

  • Métro station Empalot à 600 mètres





Description :


La résidence est composée de 110 logements dont 20 logements vendus en PSLA, du studio au loft (6 pièces) répartis sur 2 bâtiments et 3 locaux d’activité en rez-de-chaussée.


  • Les places de stationnements sont sur 2 niveaux de sous-sol

  • Les 2 bâtiments en R+12 et R+5 comportent au total 4 cages d’escalier, chacune desservant le parking

  • Les logements bénéficient d'une grande surface habitable avec balcon

  • Locaux vélos en rez-de-chaussée

  • Chaque logement bénéficiera du rooftop situé sur le toit du R+6, véritable espace commun aménagé

  • Cette terrasse de 800 m² offrira non seulement de larges vues sur la Garonne mais également un espace de convivialité autour de pôles paysagers et plantés





Prestation :


  • Collection Attitude II

  • Carrelage dans toutes les pièces

  • placard équipé

  • faïences dans les SDB





Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Visiophone

  • Parking sous-sols fermé





Normes de construction :


  • RT 2012

  • NF Habitat





Accès :

Périphérique intérieur à 3 minutes en voiture, donnant accès aux autoroutes :

  • A61 (vers Montpellier, l’Espagne)

  • A64 (vers Tarbes, les Pyrénées, l’Atlantique)

  • A62 (vers Bordeaux)


Transports en commun directement accessibles à pied :

  • Métro ligne B à 5 minutes,

  • Bus (lignes 11, 38, 52, 54) à 3 minutes,

  • Tramway « Ile du Ramier » à 1,5 kilomètres

  • Gare SNCF multimodale Saint-Agne à 5 minutes





Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 46,32 m² 3 3ème 475 € 170 500 € Loi Pinel
Appartement T2 38,93 m² 6 6ème 480 € 167 500 € Loi Pinel
Appartement T2 46,32 m² 6 6ème 490 € 185 500 € Loi Pinel
Appartement T2 39,75 m² 7 7ème 480 € 173 500 € Loi Pinel
Appartement T2 38,93 m² 7 7ème 485 € 172 500 € Loi Pinel
Appartement T2 46,32 m² 7 7ème 495 € 190 500 € Loi Pinel
Appartement T2 39,75 m² 8 8ème 485 € 178 500 € Loi Pinel
Appartement T2 38,93 m² 8 8ème 490 € 177 500 € Loi Pinel
Appartement T2 46,32 m² 8 8ème 500 € 195 500 € Loi Pinel
Appartement T2 39,75 m² 3 3ème 465 € 153 500 € Loi Pinel
Appartement T2 46,32 m² 5 5ème 485 € 180 500 € Loi Pinel
Appartement T3 59,44 m² 6 6ème 625 € 242 500 € Loi Pinel
Appartement T3 59,44 m² 7 7ème 630 € 247 500 € Loi Pinel
Appartement T3 59,44 m² 8 8ème 635 € 252 500 € Loi Pinel
Appartement T3 69,31 m² 1 1er 630 € 233 500 € Loi Pinel
Appartement T3 69,26 m² 2 2ème 630 € 238 500 € Loi Pinel
Appartement T3 69,26 m² 3 3ème 640 € 243 500 € Loi Pinel
Appartement T3 69,26 m² 4 4ème 645 € 248 500 € Loi Pinel
Appartement T3 61,90 m² 5 5ème 620 € 248 500 € Loi Pinel
Appartement T3 68,52 m² 1 1er 615 € 233 500 € Loi Pinel
Appartement T3 69,51 m² 2 2ème 630 € 238 500 € Loi Pinel
Appartement T3 68,52 m² 2 2ème 620 € 238 500 € Loi Pinel
Appartement T3 69,51 m² 3 3ème 635 € 243 500 € Loi Pinel
Appartement T3 68,52 m² 3 3ème 625 € 243 500 € Loi Pinel
Appartement T3 69,51 m² 4 4ème 640 € 248 500 € Loi Pinel
Appartement T3 68,52 m² 4 4ème 630 € 248 500 € Loi Pinel
Appartement T3 69,51 m² 5 5ème 645 € 253 500 € Loi Pinel
Appartement T3 68,52 m² 5 5ème 635 € 253 500 € Loi Pinel
Appartement T3 61,90 m² 2 2ème 610 € 212 000 € Loi Pinel
Appartement T4 104,07 m² 11 11ème 850 € 368 500 € Loi Pinel
Appartement T4 82,33 m² 1 1er 745 € 292 500 € Loi Pinel
Appartement T4 82,33 m² 2 2ème 750 € 297 500 € Loi Pinel
Appartement T4 82,33 m² 3 3ème 755 € 302 500 € Loi Pinel
Appartement T4 82,33 m² 4 4ème 760 € 312 500 € Loi Pinel
Appartement T5 90,84 m² 9 9ème 780 € 323 500 € Loi Pinel
Appartement T5 108,77 m² 9 9ème 900 € 380 000 € Loi Pinel
Appartement T5 90,84 m² 10 10ème 775 € 328 500 € Loi Pinel
Appartement T5 108,75 m² 10 10ème 900 € 388 500 € Loi Pinel
Appartement T5 132,68 m² 11 11ème N.C. 443 500 € Loi Pinel
Appartement T5 132,71 m² 12 12ème N.C. 462 500 € Loi Pinel
Appartement T5 93,79 m² 9 9ème 800 € 343 500 € Loi Pinel