NTS-1270

Nantes - 44000
Le nouveau programme situé dans la ville de Nantes (Dervallières-Zola), est composé de 17 nouveaux logements de type appartement répartis en T1, T2 et T3, livrés et destinés aux différents projets: résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce nouveau programme est éligible au plan Pinel pour vivre ou investir à Nantes. Le programme immobilierbénéficie du label énergie RT 2012.


A l'angle de la rue de Grillaud et de l'avenue de l'Ouest, au cœur du quartier Grillaud, la résidence vous offre l'opportunité de vivre à Nantes. Tout ce que vous avez à faire est de choisir l'un des 17 appartements de luxe de 2 à 4 chambres proposés. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, sobre et bien intégrée à l'environnement grâce aux façades blanches, rythmées par l'utilisation de matériaux nobles tels que le métal de la ferronnerie sur ses balcons et les sous-sols au rez-de-chaussée. L'ensemble est couronné d'une toiture métallique à l'aspect zinc vieilli. Un jardin planté est installé au cœur de la résidence où vous pourrez vous ressourcer pendant votre temps libre. Certaines terrasses habillées de parasols sont aménagées pour plus d'intimité.

Grâce à un haut niveau de performances thermiques, votre habitation garantit une isolation parfaite et l'utilisation des énergies les plus appropriées. En profitant de ces installations, vous bénéficierez des avantages des nouveaux équipements et économiserez de l'énergie. L'efficacité énergétique de la résidence répond aux exigences de la Réglementation Thermique 2012. Le bardage stratifié sur le sous-plancher acoustique et les plinthes assorties pour les pièces de vie et les carreaux en grès émaillé 30x30 cm sur les sols des salles de bains et toilettes ont été choisis avec Fais attention. La production d'eau chaude sanitaire est réalisée par des chaudières à condensation à gaz individuelles et le chauffage par des chaudières individuelles à condensation à gaz avec ventouse ou conduit 3CE selon le plan. Un ascenseur atteint tous les étages.



Le programme est situé dans le quartier Grillaud, un quartier résidentiel directement lié au centre-ville de Nantes. Avec la qualité de vie qu'elle offre et son dynamisme économique, elle se distingue également par sa tranquillité absolue grâce aux espaces verts qui la dominent. Le Parc de Procé, où la Chézine coule à travers 12 hectares d'espaces paysagers, est à deux pas du programme. Si vous souhaitez vous détendre, faites une courte promenade pour rejoindre le complexe sportif et le Stade Nantais Université Club. Aux alentours, commerces, services, écoles de la maternelle au lycée et les lignes Chronobus C3 et C6 vous faciliteront la vie au quotidien.

*Stationnement(s) disponible(s)
Type de bien Surface Étage Loyer Prix Loi Plan
Appartement T1 25,82 m² R+2 R+2 N.C. 167 000 € Loi Pinel

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