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OBLIQUE

Dijon - 21000
Découvrez la résidence L'Oblique à Dijon/Chenôve. Dans un quartier en plein renouveau, donnez de nouvelles perspectives à votre investissement immobilier. Votre vie résidentielle en droite ligne du centre-ville de Dijon, au coeur de maisonnées accessibles et donnant sur un agréable îlot de verdure. Une opportunité à saisir, pour rester connecté sur toute la ligne !



TOUTE LA SÉRÉNITÉ

D’UN ENSEMBLE MAÎTRISÉ.

Avec Parallèle et Médian, Oblique est la première des 3 résidences d’un programme écrin — Graphic (144 logements) — qui s’apprête à redessiner les contours de la vaste parcelle autrefois dédiée à la clinique de Chenôve. Ce projet d’envergure vous offre l’assurance de bénéficier d’un ensemble immobilier durablement maîtrisé et dont les 3 bâtiments seront habilement implantés en limite de parcelle, afin de vous offrir confort et praticité au quotidien.

LE CALME EST PRÉSERVÉ

ET LES SERVICES DE PROXIMITÉ.


Pour découvrir ce qui fait la singularité de ce projet, il vous faut gagner le coeur du Graphic : c’est là que se niche un îlot largement végétalisé et accessible uniquement à pied par les résidents. Cet espace calme et retiré vient tisser un lien naturel entre les 3 résidences. Propice au partage et à la convivialité, il n’est pas sans évoquer une placette de village, bordée par ses habitations à taille humaine (R+2+comble). Une vie « autrement », que vous pouvez savourer depuis le jardin, le balcon ou la terrasse de votre logement. Le tout, à deux pas de l’espace de nature Le Plateau et du coeur historique de Dijon !

OBLIQUE, À CHENÔ VE UN QUARTIER EN

PLEIN RENOUVEAU, LE CENTRE-VILLE DE DIJON EN LIGNE DE MIRE.


Situé au sud de Dijon Métropole, le programme Oblique proposé par EDIFIPIERRE et VINCI Immobilier vous place au premier plan pour bénéficier des services et équipements d’un territoire dynamique. Il est aussi en lien direct avec le centre-ville de Dijon : pour rejoindre ce dernier et vous offrir une session shopping, restaurants

ou culturelle, il vous suffit de rejoindre la ligne de tram T2 qui passe à côté de la résidence.



À la manière des poupées russes, le programme Oblique (44 logements du T1 au T4) abrite un troisième atout, plus local : celui de l’aménagement durable de ses abords, au coeur d’un grand ensemble résidentiel.



UNE ARCHITECTURE HARMONIEUSE, POUR

PROFITER DU MEILLEUR DE LA VIE RÉSIDENTIELLE.


Avec sa façade découpée et ses matériaux modernes, Oblique affiche la couleur du renouveau. Les stationnements en sous-sol permettent de consacrer l’espace extérieur à des allées bordées de verdure.

Des ascenseurs facilitent vos déplacements intérieurs tandis que des menuiseries PVC contribuent à l’isolation thermique et phonique de votre logement.



Depuis ces larges ouvertures (double vitrage), vous n’avez plus qu’à profiter de la lumière naturelle (et réduire le recours à l’éclairage, au chauffage) et de la vue inspirante et apaisante sur le coeur d’îlot, où jouent peut-être d’ailleurs déjà les enfants…

MODERNITÉ & QUALITÉ :

POUR VOTRE CONFORT RIEN N’EST OUBLIÉ.


Revêtement stratifié dans les pièces sèches Carrelage et faïence murale à choisir dans une large gamme de formats et de coloris pour les pièces humides Finition des plafonds et murs en projection peinture blanche ou papier-peint, selon gamme promoteur Menuiserie extérieures en PVC ouvrant à la française ou oscillo-battante Salle de bains équipée d’un ensemble meuble vasque (sauf impossibilité règlementaire), miroir et bandeau lumineux Baignoire acrylique ou douche Prise de courant et point lumineux sur terrasses et balcons Production de chauffage et eau chaude par chaufferie collective, raccordée au réseau de chauffage urbain Vidéophone dans tous les appartements avec caméra.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 29,50 m² 1 1er 350 € 103 000 € Loi Pinel
Appartement 30,30 m² 0 RDC 365 € 107 000 € Loi Pinel
Appartement 31,70 m² 3 3ème 350 € 109 000 € Loi Pinel
Appartement 32,70 m² 3 3ème 350 € 90 000 € Loi Pinel
Appartement T2 41,10 m² 0 RDC 465 € 135 000 € Loi Pinel
Appartement T2 41,70 m² 1 1er 490 € 137 000 € Loi Pinel
Appartement T2 40,50 m² 2 2ème 480 € 142 000 € Loi Pinel
Appartement T2 41,70 m² 2 2ème 495 € 142 000 € Loi Pinel
Appartement T2 55,70 m² 0 RDC 585 € 173 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,60 m² 1 1er 670 € 196 000 € Loi Pinel
Appartement T3 61,80 m² 0 RDC 650 € 207 000 € Loi Pinel
Appartement T3 59,30 m² 3 3ème 660 € 209 000 € Loi Pinel
Appartement T3 66,80 m² 2 2ème 700 € 210 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,40 m² 3 3ème 685 € 213 000 € Loi Pinel