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OPE COM 1

Annemasse - 74100
Situation :

Le programme se situe à Annemasse, à 25 minutes du centre de Genève et à deux pas de la mairie et du centre ville.




Description :

La résidence est composée de 41 logements en accession libre (dont 4 en accession abordable soumis à conditions de ressources), en R+9 sur deux sous-sols.

  • 42 garages

  • 74 caves

  • 3 cages d'escaliers

  • Résidence services séniors accolée





Prestation :



  • Carrelages 45 x 45 cm jusqu'au T3 et 60 x 60 cm T4 / T5 dans les pièces de vie

  • Parquet contrecollé dans les chambres

  • Peinture satinée

  • SDB avec meuble vasque intégré

  • WC suspendus

  • Menuiseries ext aluminium

  • Chauffage gaz individuel, dont R+7 à R+9 en plancher chauffant

  • BSO élec dans séjours cuisines R+7 à 9

  • Cloisons 72 mm isolées

  • Garages et caves éclairés





Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Vidéophone

  • Vigik

  • Digicode





Normes de construction :



  • L’opération répond aux exigences de la norme thermique RT 2012





Accès :


Voiture


  • Vers Genève : Suivre la D1206, puis prendre l’autoroute A411 et la route de Malagnou en direction de Boulevard des Tranchées



Trramway


  • Relie Annemasse centre à Genève centre



BUS vers GENÈVE :


  • INTRAMUROS SERVICE TANGO relie les principaux lieux de vie et d’activités ainsi que les parkings relais P+R

  • Bus lignes R + 61

  • Bus ligne R + Tramway ligne 12

  • Bus lignes 5 + 8




LÉMAN EXPRESS (CEVA)


  • Relie les gares du Grand Genève en 25 min





Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 51,46 m² 1 1er 780 € 245 000 € Loi Pinel
Appartement T2 49,34 m² 1 1er 690 € 230 000 € Loi Pinel
Appartement T2 53,05 m² 2 2ème 795 € 255 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,88 m² 1 1er 885 € 285 000 € Loi Pinel