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Paolina

Toulouse - 31000
Situation :

Le programme se situe à Toulouse, dans un quartier en pleine mutation, à proximité de l’hyper-centre et de la gare Matabiau.

Quartier concerné par le grand projet Toulouse Eurosud Ouest (135 hectares au cœur de la métropole, rassemblant 300 000 m2 de bureaux, 50 000 m2 de commerces, services et loisirs, 2 500 logements, 3 équipements publics (crèche, gymnase, groupe scolaire), un parc urbain et l’aménagement des berges du Canal du Midi) :


  • Centre culturel Espace Bonnefoy à 1 kilomètre

  • Théâtre des Mazades, piscine Toulouse Lautrec à 5 minutes en voiture

  • Parc et lac de la Maourine à 1kilomètre

  • Capitole à 13 minutes en voiture

  • Quartier Citadin et résidentiel

  • 3 supermarchés dans un rayon de 550 mètres

  • Commerces et services (boulangerie, pharmacie, médecins) à 650 mètres

  • Marché de plein vent le mardi matin à 1 kilomètre

  • École primaire La Maourine et école privée Sainte Foy à 9 minutes à pied

  • Primaires Lapujade, Pierre et Marie Curie à 5 minutes en voiture

  • Collège Toulouse Lautrec à 6 minutes en vélo

  • Lycée général et technologique à 900 mètres ou 3 minutes en vélo





Description :

-La résidence est composée de 86 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 bâtiments en R+3 avec halls d'accés distincts.

  • Double orientation pour la plupart des logements

  • Loggia, ou balcons filants

  • Cœur d’ilot végétalisé

  • Les stationnements sont prévus au sous-sol de la résidence

  • Un local vélos est présent en sous-sol





Prestations :



  • Nouvelle collection essentielle

  • Entre voisins

  • Cuisines pour tous les T2 et placards équipés

  • Jardins et blacons / tropéziennes

  • Flexom




Bouygues-immobilier-flexom
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Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Digicode

  • Videophone






Normes de construction :



  • Le programme est conforme à la réglementation thermique RT 2012

  • Certifié par NF HABITAT






Accès :



  • La gare SNCF Matabiau se situe à 8 minutes en voiture et à 20 minutes à pied

  • Le centre-ville est à 12 minutes en vélo

  • Métro Ligne B à 5 minutes en voiture

  • Vélo Toulouse n° 153 et 234 à 500 mètres de la résidence et n°167 à 650 mètres

  • En 2025, future 3e ligne de métro « Toulouse Aerospace Express » à 650 mètres de la résidence, station Toulouse-Lautrec

  • Bus à 500 mètres de la résidence : ligne 36 arrêt Rixens (Borderouge/Roseraie) et ligne 41 arrêt Pradet (Borderouge/Chaussas) reliées au métro (lignes A et B)





Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 42,08 m² 0 RDC 520 € 165 500 € Loi Pinel
Appartement T2 39,89 m² 0 RDC 510 € 165 500 € Loi Pinel
Appartement T2 42,04 m² 0 RDC 520 € 179 500 € Loi Pinel
Appartement T2 42,02 m² 1 1er 510 € 174 000 € Loi Pinel
Appartement T2 38,40 m² 1 1er 490 € 169 000 € Loi Pinel
Appartement T2 42,05 m² 1 1er 510 € 183 000 € Loi Pinel
Appartement T2 41,82 m² 2 2ème 510 € 182 000 € Loi Pinel
Appartement T2 38,76 m² 2 2ème 490 € 177 500 € Loi Pinel
Appartement T2 42,05 m² 2 2ème 510 € 188 000 € Loi Pinel
Appartement T2 39,67 m² 3 3ème 495 € 182 000 € Loi Pinel
Appartement T2 43,49 m² 0 RDC 530 € 164 000 € Loi Pinel
Appartement T2 43,49 m² 1 1er 520 € 169 000 € Loi Pinel
Appartement T2 48,90 m² 1 1er 550 € 187 000 € Loi Pinel
Appartement T2 38,51 m² 2 2ème 490 € 175 000 € Loi Pinel
Appartement T2 45,03 m² 0 RDC 540 € 197 000 € Loi Pinel
Appartement T2 42,43 m² 0 RDC 520 € 185 000 € Loi Pinel
Appartement T2 39,89 m² 0 RDC 510 € 172 500 € Loi Pinel
Appartement T2 39,53 m² 0 RDC 510 € 171 500 € Loi Pinel
Appartement T2 41,82 m² 0 RDC 520 € 179 500 € Loi Pinel
Appartement T2 42,32 m² 0 RDC 520 € 184 000 € Loi Pinel
Appartement T2 44,12 m² 1 1er 520 € 189 000 € Loi Pinel
Appartement T2 39,89 m² 1 1er 500 € 171 000 € Loi Pinel
Appartement T2 39,53 m² 1 1er 500 € 166 000 € Loi Pinel
Appartement T2 41,82 m² 1 1er 510 € 182 000 € Loi Pinel
Appartement T2 42,25 m² 1 1er 510 € 184 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 0 RDC 620 € 223 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 0 RDC 650 € 263 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 1 1er 625 € 231 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 1 1er 655 € 252 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 1 1er 615 € 243 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 1 1er 645 € 273 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 2 2ème 625 € 238 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 2 2ème 655 € 262 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 2 2ème 615 € 248 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 2 2ème 615 € 263 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,59 m² 3 3ème 605 € 233 000 € Loi Pinel
Appartement T3 73,93 m² 3 3ème 710 € 290 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,69 m² 0 RDC 660 € 239 000 € Loi Pinel
Appartement T3 68,65 m² 0 RDC 670 € 249 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,94 m² 1 1er 655 € 249 000 € Loi Pinel
Appartement T3 65,55 m² 1 1er 630 € 240 000 € Loi Pinel
Appartement T3 59,64 m² 2 2ème 625 € 229 000 € Loi Pinel
Appartement T3 67,70 m² 2 2ème 625 € 249 000 € Loi Pinel
Appartement T3 68,51 m² 0 RDC 670 € 280 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,76 m² 0 RDC 640 € 260 000 € Loi Pinel
Appartement T3 58,48 m² 1 1er 630 € 246 000 € Loi Pinel
Appartement T3 69,62 m² 1 1er 665 € 275 000 € Loi Pinel
Appartement T3 62,76 m² 1 1er 635 € 254 000 € Loi Pinel
Appartement T4 70,80 m² 3 3ème 670 € 270 000 € Loi Pinel