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PASSION VANNES

Vannes - 56000
Situation :

Le programme se situe au Nord-Est de Vannes, idéalement placé à mi-chemin entre le centre historique de Vannes et la zone commerciale du Poulfanc.

L’environnement est propice aux familles grâce aux diverses écoles environnantes (Diwann, école publique, etc…), à la médiathèque au parc de Valombois à 500 mètres.




Description :

Passion Vannes quartier Beaupré La Lande :

un ensemble de 236 logements bénéficiant d’espaces partagés : une zone en ecopâturage, un verger partager, une coulée verte centrale, un vaste réseau de sentiers et de venelles pour les balades en famille.



-Collectifs :
130 appartements répartis sur 7 collectifs du 2 au 4 pièces :

  • Ascenseur

  • Balcon ou terrasse pour chaque logement

  • Orientations multiples, façades bois ou enduit

  • Parking en sous/sol pour la majorité des logements et parking en aérien ou sous pilotis pour d’autres




-36 maisons :


  • 3 chambres avec jardin

  • Garage et stationnement, groupées par 2, 3 ou 4

  • Orientations Sud, Ouest ou Est





Prestation :


  • Gamme essentielle pour l'ensemble des logements

  • Carrelage au RDC pour les maisons






Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Vidéophone

  • Serrure 3 points






Normes de construction :


  • RT 2012

  • NF Habitat





Accès :

Le programme se trouve :

  • La rocade de Vannes est à 1 kilomètre sortie Séné

  • Arrêt de bus « Ostermeyer » (ligne 6 et D2) à 330 mètres du programme

  • La gare TGV est à seulement 2 kilomètres / LGV : 2H30 de Paris






NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 36,86 m² 1 1er 354 € 131 300 € Loi Pinel
Appartement 36,86 m² 0 RDC 361 € 131 300 € Loi Pinel
Appartement 36,86 m² 2 2ème 354 € 134 000 € Loi Pinel
Appartement T2 39,01 m² 2 2ème N.C. 135 800 € Loi Pinel
Appartement T2 40,33 m² 0 RDC 425 € 133 800 € Loi Pinel
Appartement T2 39 m² 1 1er 396 € 136 800 € Loi Pinel
Appartement T2 37,73 m² 0 RDC 401 € 140 800 € Loi Pinel
Appartement T2 38,23 m² 2 2ème 393 € 144 800 € Loi Pinel
Appartement T3 67,08 m² 3 3ème 610 € 220 800 € Loi Pinel
Appartement T3 52,39 m² 0 RDC 507 € 169 000 € Loi Pinel
Appartement T3 67,26 m² 0 RDC 585 € 215 800 € Loi Pinel
Appartement T3 54,05 m² 2 2ème 504 € 180 800 € Loi Pinel
Appartement T3 61,01 m² 1 1er 543 € 200 800 € Loi Pinel
Appartement T3 66,23 m² 1 1er 573 € 212 800 € Loi Pinel
Appartement T3 61,54 m² 2 2ème 550 € 210 800 € Loi Pinel
Appartement T3 66,23 m² 2 2ème 576 € 218 800 € Loi Pinel
Appartement T3 61,01 m² 1 1er 543 € 200 800 € Loi Pinel
Appartement T3 66,23 m² 1 1er 573 € 209 800 € Loi Pinel
Appartement T3 66,23 m² 2 2ème 576 € 221 800 € Loi Pinel
Appartement T3 61,54 m² 1 1er 547 € 206 800 € Loi Pinel
Maison T4 82,75 m² 0 RDC 825 € 254 800 € Loi Pinel
Maison T4 86,77 m² 0 RDC 830 € 277 800 € Loi Pinel
Maison T4 82,75 m² 0 RDC 810 € 240 800 € Loi Pinel
Maison T4 82,75 m² 0 RDC 815 € 255 800 € Loi Pinel
Appartement T4 71,05 m² 3 3ème 629 € 270 800 € Loi Pinel
Appartement T4 79,43 m² 3 3ème 675 € 250 800 € Loi Pinel
Maison T4 82,75 m² 0 RDC 815 € 255 800 € Loi Pinel
Maison T4 82,75 m² 0 RDC 815 € 258 800 € Loi Pinel
Maison T4 82,75 m² 0 RDC 825 € 257 800 € Loi Pinel
Maison T4 82,75 m² 0 RDC 820 € 257 400 € Loi Pinel
Maison T4 82,75 m² 0 RDC 820 € 251 800 € Loi Pinel