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PREFERENCE

Gagny - 93220
Situation :

Le programme se situe à Gagny, commune calme et verdoyante proposant un cadre de vie agréable.

Au coeur du quartier chemin d'accès aux abbesses. L’adresse vous offre tous les avantages pratiques pour un quotidien serein à seulement 8 kilomètres de Paris :


  • Bus au pied de la résidence

  • Ecole et collège à quelques minutes à pied

  • RER E à 400 mètres






Description :

La résidence est composée de 84 logements du Studio au 4 pièces, répartis dans 2 cages d'escaliers allant jusqu'au R+4+attique et bénéficiant :


  • Terrasses, balcons ou jardins privatifs (pour les RDC) selon les logements

  • Parking en sous-sol

  • 2 cages d'escaliers du bâtiment seront vendus : - 24 logements à un bailleur pour du PLS -50 logements à un bailleur pour du LLI (location accession)






Prestations :



  • Façades en enduit + toitures en bardage sur la plupart du bâtiment (toiture terrasse sur le bâtiment social 24 lgts)

  • Menuiseries PVC Sol PVC dans toutes les pièces

  • Pas de placard

  • Collection essentielle sans flexom





Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Accès aux halls des logements collectifs par digicode et vidéophone

  • Accès sécurisé au sous-sol







Normes de construction :


  • RT 2012

  • NF habitat





Accès :



  • RER E à 400 mètres

  • Lignes de bus à proximité de la résidence





Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T3 65,95 m² 3 3ème 625 € 234 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,29 m² 1 1er 805 € 234 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,16 m² 2 2ème 815 € 239 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,03 m² 3 3ème 820 € 244 000 € Loi Pinel
Appartement T3 59,09 m² 3 3ème 790 € 234 000 € Loi Pinel
Appartement T3 59,20 m² 4 4ème 785 € 239 000 € Loi Pinel
Appartement T3 60,11 m² 4 4ème 800 € 234 000 € Loi Pinel
Appartement T4 79,59 m² 1 1er 905 € 275 000 € Loi Pinel
Appartement T4 79,59 m² 3 3ème 950 € 285 000 € Loi Pinel
Appartement T4 79,72 m² 4 4ème 955 € 290 000 € Loi Pinel
Appartement T4 75,97 m² 1 1er N.C. 247 725 € Loi Pinel