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QUINTESSENCE

Caluire-et-Cuire - 69300
Situation :

Le programme se situe à Caluire, ville très attractive du Nord de Lyon, concentrant une vraie offre commerciale, culturelle (salle de spectacle du Radiant) et commerçante, tout en restant à proximité immédiate des services (collège, gymnase, école bilingue Ombrosa, centre-ville à 5 minutes en voiture) et de Lyon.

Un environnement résidentiel qualitatif, verdoyant et très calme grâce à son positionnement dans une impasse.




Description :

La résidence est composée de 39 logements du studio au 4 pièces, répartis en 3 bâtiments en R+2 et offre:

  • Terrasses ou balcons selon les logements

  • Priorité aux vues et à l'ensoleillement : parties communes largement éclairées naturellement, belles expositions (sud sur jardin et ouest sur la Balme), pièce à vivre supplémentaire grâce à une fermeture vitrée des balcons.

  • Un soin tout particulier a été porté à la mise en valeur d'un espace paysager existant aux arbres remarquables

  • Un attique exceptionel de 158 m² avec 93 m² de terrasse, triple exposition

  • 6 duplex aux surfaces généreuses





Prestations :

Collection expression (haut de gamme) :

  • Chauffage individuel gaz

  • Carrelage grandes dimensions dans les pièces de vie

  • Parquet véritable dans les chambres

  • Meuble vasque haut de gamme

  • Menuiseries extérieures alu/bois

  • Volets roulants électriques

  • Peinture finie

  • Placards équipés

  • Cloisons renforcées au niveau acoustique (placostyl)

  • 2.60 mètres de hauteur sous plafond pour plus de volume

  • Grandes baies vitrées coulissantes

  • Flexom




Bouygues-immobilier-flexom
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Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

  • Entrée par vidéophone

  • Digicode

  • Vigik





Normes de construction :


  • RT 2012






Accès :

Le programme se trouve à :

  • Proximité de la ligne C du Métro

  • Proximité des ligne de bus 9 et 33

  • 15 minutes de la place Bellecour en voiture





Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T3 65,85 m² 1 1er 785 € 386 000 € Loi Pinel