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TOULOUSE - Le Parc Montesquieu

Cugnaux - 31270




Appartements du 2 au 5 pièces.



Cugnaux commune où il fait bon vivre avec ses espaces verts et ses nombreuses activités.

La résidence LE PARC MONTESQUIEU se situe en centre-ville, à 500 mètres de la mairie et comprend 83 logements du 2 au 5 pièces.

Cugnaux a su préserver son esprit village et offre à ses 17000 habitants un cadre de vie accueillant avec pas moins de 23 hectares de bois et d'espaces verts (parcs de Bazardens, du Manoir ou encore de Loubayssens).

La commune dispose d'infrastructures éducatives (de la crèche au lycée) et associatives, de nombreux équipements culturels et sportifs (gymnases, stades, courts de tennis, skate-parc, théâtres, cinéma, pôle culturel) et de près de 400 commerces et services aux particuliers ainsi que son marché de plein air.

Côté transports, la ville est reliée à la ligne A du métro (station Basso Cambo) via les bus 47, 57, 58 et 87 ainsi qu'à la gare de Portet-Saint-Simon et l'aéroport de Toulouse Blagnac.

[En co-promotion avec Sogeprom]



Cugnaux : art de ville et la douceur de vivre

La résidence LE PARC MONTESQUIEU bénéficie d'une position stratégique en entrée de ville, dans un quartier résidentiel, proche des grands axes, des infrastructures de loisirs, du groupe scolaire Léon Blum ou encore du collège Montesquieu. Compromis idéal entre le centre-ville à 5 minutes à pied, les espaces verts, et les activités économiques et commerciales, elle répond parfaitement aux exigences de tous.



Cugnaux a su préserver son esprit village et offre à ses 17000 habitants un cadre de vie accueillant avec pas moins de 23 hectares de bois et d'espaces verts (parcs de Bazardens, du Manoir ou encore de Loubayssens).

La commune dispose d'infrastructures éducatives (de la crèche au lycée) et associatives, de nombreux équipements culturels et sportifs (gymnases, stades, courts de tennis, skate-parc, théâtres, cinéma, pôle culturel) et de près de 400 commerces et services aux particuliers ainsi que son marché de plein air.

Côté transports, la ville est reliée à la ligne A du métro (station Basso Cambo) via les bus 47, 57, 58 et 87 ainsi qu'à la gare de Portet-Saint-Simon et l'aéroport de Toulouse Blagnac.

 



Un emplacement privilégié C'est le long de l'avenue Léo Lagrange, bordée de pins et parasols, que viennent s'insérer les 3 bâtiments de 3 étages. La gestion du stationnement en sous-sol a permis de dédier les espaces libres en cœur d'îlot, ainsi qu'en pourtour, à des aménagements paysagers avec massifs arbustifs, plantes, arbres à hautes tiges et pelouses. Des bulles de bonheur végétales pour les résidents !

Par ses choix techniques et sa démarche environnementale maîtrisée conforme à la réglementation acoustique mais également thermique (RT2012), LE PARC MONTESQUIEU offre un habitat conciliant confort, qualité de vie et économies d'énergie.



Labels et certificationsFacilités d'accès

A pied

Poste, Mairie et commerces et banques à 5 minutes Marché de plein air Place de l'Europe à 7 minutes Ecole à 260 m, collège à 100m et lycée à 15 minutes Arrêt Stade ligne de bus 47 à 6 minutes En transports

Bus 47 arrêt Stade à 6 minutes à pied et aussi bus 57, 58 et 87 Métro : Station Basso-Cambo à 7 minutes en voiture Train : gare de Portet St Simon à 7 minutes en voiture En voiture

Sortie rocade n°37 à 8 minutes Gare de Portet - St Simon à 7 minutes
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 44,56 m² 3 3ème N.C. 182 500 € Loi Pinel
Appartement T3 66,56 m² 1 1er N.C. 236 500 € Loi Pinel
Appartement T3 68,36 m² 1 1er N.C. 235 000 € Loi Pinel
Appartement T3 66,54 m² 1 1er N.C. 236 500 € Loi Pinel
Appartement T3 68,36 m² 2 2ème N.C. 233 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,11 m² 3 3ème N.C. 235 000 € Loi Pinel
Appartement T3 64,11 m² 2 2ème N.C. 235 000 € Loi Pinel
Appartement T3 66,23 m² 2 2ème N.C. 239 000 € Loi Pinel
Appartement T3 66,56 m² 3 3ème N.C. 237 000 € Loi Pinel
Appartement T4 83,96 m² 2 2ème N.C. 273 000 € Loi Pinel
Appartement T4 83,96 m² 3 3ème N.C. 277 000 € Loi Pinel
Appartement T4 82,24 m² 1 1er N.C. 275 000 € Loi Pinel
Appartement T4 84,38 m² 2 2ème N.C. 280 000 € Loi Pinel
Appartement T4 82,24 m² 2 2ème N.C. 278 000 € Loi Pinel
Appartement T4 82,65 m² 1 1er N.C. 276 000 € Loi Pinel
Appartement T4 84,38 m² 3 3ème N.C. 285 000 € Loi Pinel
Appartement T4 96,85 m² 3 3ème N.C. 325 000 € Loi Pinel