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VIA TERRA

Marseille - 13000
Situation :

Le programme se situe dans le quartier de la Croix-Rouge dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Il bénéficie d'une topographie vallonée, de vues imprenables sur le massif de l'Etoile et est agrémenté d'espaces végétalisés.




Description :

La résidence est composée de 42 appartements, du 2 au 4 pièces en R+3, répartis sur 2 batiments et propose :

  • Ascenseur

  • Jardins privatifs

  • Terrasses et balcons spacieux

  • Parkings et garages en sous-sol

  • Appartements en toits-terrasses d'exception





Prestations :


  • Carrelage

  • Meubles vasques

  • Faïences murales

  • Peinture lisse

  • Sèche serviettes

  • Ballon d'eau chaude individuel thermodynamique

  • Chauffage panneaux rayonnants électriques individuels

  • Flexom




Bouygues-immobilier-flexom
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Sécurité :

La résidence est sécurisée par

  • Portes automatiques d'accès au sous-sol

  • Accès au bâtiment est réalisé par digicode

  • Vidéophone et badges d'accès





Normes de construction :


  • Bâtiment à basse consommation énergétique conforme à la réglementation thermique RT2012

  • Labels : NF LOGEMENT





Accès :


Le programme se trouve à proximité de :

  • L'autoroute A7 en direction d'Aix en Provence, Avignon et Lyon

  • De la future rocade sud qui reliera l'autoroute A50 en direction d'Aubagne et de Nice

  • De la station de métro La Rose

  • Des lignes de Bus






NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 36,90 m² 0 RDC N.C. 179 000 € Loi Pinel
Appartement T2 36,69 m² 3 3ème N.C. 205 000 € Loi Pinel
Appartement T2 36,76 m² 1 1er N.C. 177 000 € Loi Pinel
Appartement T2 36,92 m² 2 2ème N.C. 180 000 € Loi Pinel
Appartement T2 39,33 m² 0 RDC N.C. 177 000 € Loi Pinel
Appartement T2 39,33 m² 2 2ème N.C. 185 000 € Loi Pinel
Appartement T2 50,99 m² 3 3ème N.C. 262 000 € Loi Pinel
Appartement T2 36,76 m² 2 2ème N.C. 180 000 € Loi Pinel
Appartement T3 56,75 m² 0 RDC N.C. 222 000 € Loi Pinel
Appartement T3 56,75 m² 1 1er N.C. 242 000 € Loi Pinel
Appartement T3 56,68 m² 1 1er N.C. 219 000 € Loi Pinel
Appartement T3 56,68 m² 0 RDC N.C. 221 000 € Loi Pinel
Appartement T4 74,46 m² 0 RDC N.C. 302 000 € Loi Pinel
Appartement T4 74,46 m² 1 1er N.C. 305 000 € Loi Pinel
Appartement T4 74,46 m² 2 2ème N.C. 311 000 € Loi Pinel