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Villa Mansart

Saint-Fargeau-Ponthierry - 77310


Située dans le périmètre du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à égale distance de Corbeil-Essonnes et de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry bénéficie d'une excellente desserte par la route
comme par le train.
Proche des vastes étendues boisées des forêts de Sénart et de Fontainebleau, elle profite d'un environnement naturel de grande qualité et mérite bien le qualificatif de “ville à la campagne”.
Sa situation privilégiée le long de la Seine lui confère charme et caractère. Hier à l'origine de son développement économique, le fleuve est aujourd'hui un lieu de détente particulièrement
apprécié des féréopontains : ports de plaisance, promenades nautiques, base de loisirs...
Saint-Fargeau-Ponthierry offre à ses habitants un patrimoine historique
remarquablement préservé avec en particulier quelques joyaux d'architecture tels que les églises, la chapelle, les lavoirs ou les communs de l'ancien château de Moulignon...
Découvrez une résidence contemporaine composée d’appartements du 2 au 4 pièces dans un quartier pavillonnaire, en plein centre-ville, proches des commerces et de la gare SCNF de Ponthierry Pringy.
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EN BORDS DE SEINE, LE MEILLEUR COMPROMIS ENTRE VILLE ET NATURE !
UN PATRIMOINE HISTORIQUE
Charmante commune de Seine-et-Marne, Saint-Fargeau-Ponthierry dévoile un patrimoine historique remarquable. Ses églises, sa chapelle et ses lavoirs donnent à la ville un air de petit village. Elle a également su valoriser ses trésors architecturaux à l’image des écuries du château de Moulignon accueillant aujourd’hui des associations et l’ancienne centrale électrique de l’usine Leroy réhabilitée en espace culturel.DES ESPACES NATURE POUR VIVRE MIEUX
Inscrite dans le périmètre du Parc Naturel Régional du Gâtinais, Saint-Fargeau-Ponthierry séduit par son cadre de vie verdoyant, digne d’une ville à la campagne. Les parcs des Bordes et Raymond Sachot ainsi que les bois de Champagne et des Mouillères composent un environnement exceptionnel. À ces espaces verts s’ajoutent les 2 km de sentes en bords de Seine, propices à de belles promenades au fil de l’eau.LE DYNAMISME ÉCONOMIQUE DE SEINE-ET-MARNE
À égale distance de Corbeil-Essonnes et de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry profite de l’attractivité de ces deux pôles d’emplois. Pour le plaisir de ses habitants, la ville distille un art de vivre rythmé. Le marché labellisé «Marché de France» ainsi que les nombreux commerces de proximité invitent à la vie pratique. Les équipements culturels et sportifs, dont une piscine, une base de loisirs, une bibliothèque et le centre culturel « Les 26 Couleurs » permettent de pratiquer ses passions à tout âge.

VILLA MANSART, UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE EN CŒUR DE VILLE Aux regards, Villa Mansart se distingue par ses lignes classiques étudiées avec soin. Ses façades gagnent en noblesse grâce à la pierre naturelle. Elles sont également animées de détails architecturaux tels que les garde-corps métalliques travaillés, les bandeaux et les corniches qui participent à l’élégance des bâtiments. Les toitures se parent quant à elles de tuiles rouges et d’ardoise. Inspirées du style Mansart, elles sont reconnaissables à leurs lucarnes cintrées, peintes en blanc pour se démarquer.


Afin de garantir la tranquillité de ses résidents, Villa Mansart est close par une grille depuis l’avenue de Fontainebleau et un mur en pierres a été conservé pour son cachet. Idéalement située en plein centre-ville, la résidence est proche des commodités, dont un supermarché, une pharmacie, des banques et du bureau de poste. La gare de Ponthierry Pringy, à 600 m*, facilite les déplacements quotidiens, accessible depuis l’accès donnant sur la rue Robert Simon

Labels et certificationsPrestations
CONFORT ET DÉCORATION

Carrelage ou parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés
Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat
Faïence dans la cuisine et la salle de bains
Placards selon disposition du logement
Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
Local à vélos et poussettes
Facilités d'accès
En voiture
Vers Paris par la D607 et l’A6 en 30 minutes sortie no 11 et no 12.
En train
Gare SNCF station Ponthierry Pringy vers Paris Gare de Lyon (60 minutes) à 300 mètres de la résidence
En bus
Réseau de bus Veolia (lignes 21 et 22) qui dessert l’agglomération

Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement T2 41,80 m² 2 2ème N.C. 161 000 € Loi Pinel
Appartement T3 55,65 m² 2 2ème N.C. 194 800 € Loi Pinel
Appartement T3 55,65 m² N.C. 208 100 € Loi Pinel
Appartement T3 55,85 m² 2 2ème N.C. 194 800 € Loi Pinel
Appartement T3 55,85 m² 1 1er N.C. 192 200 € Loi Pinel
Appartement T3 55,95 m² 1 1er N.C. 188 100 € Loi Pinel
Appartement T3 55,95 m² 2 2ème N.C. 194 800 € Loi Pinel
Appartement T3 56,85 m² N.C. 204 000 € Loi Pinel
Appartement T3 56,85 m² 1 1er N.C. 191 200 € Loi Pinel
Appartement T3 57 m² 1 1er N.C. 199 600 € Loi Pinel
Appartement T3 57,10 m² 2 2ème N.C. 192 600 € Loi Pinel
Appartement T3 57,10 m² 1 1er N.C. 189 200 € Loi Pinel
Appartement T3 57,15 m² 1 1er N.C. 189 200 € Loi Pinel
Appartement T3 59,45 m² 1 1er N.C. 204 500 € Loi Pinel
Appartement T4 73,90 m² 1 1er N.C. 237 800 € Loi Pinel
Appartement T4 74,34 m² 2 2ème N.C. 255 300 € Loi Pinel
Appartement T4 74,34 m² 1 1er N.C. 248 100 € Loi Pinel