Programme immobilier neuf Saint-Raphaël

Point de départ des routes de l’Hexagone, Saint-Raphaël la belle se trouve à la frontière entre les Alpes-Maritimes et le Var. A quelques 93km au sud-Est de Paris-Notre-Dame et 112km à l’Est de Marseille, elle est également le point zéro d’autres routes menant vers d’autres villes telles que Toulon, Brignoles sans oublier Draguignan et Cannes. Commune aux frontières de l’Italie dont elle est séparée par seulement 74km…

La plage de Saint-Raphaël couvre 24 km et se retrouve au deuxième rang après celle de Marseille, découpée en calanques et cirques entre la Méditerranée et la région du massif de l’Estérel.

Station balnéaire très appréciée des résidents et des touristes, St Raphael possède en plus de ses places les quartiers les plus originaux de France, avec leurs propres critères et personnalités :

  • le centre-ville en bord de mer
  • la vieille ville
  • Boulouris
  • Anthéor
  • Trayas

Sans omettre de citer les quartiers des pots, de celui de Le Dramont et d’Agay.

Saint-Raphaël, la ville entre terre et mer

Tous les atouts naturels et urbains de cette ville invitent à investir dans l’immobilier neuf. La douceur de son climat, sa proximité avec la mer, la richesse et l’étende de son patrimoine naturel… autant de possibilités de s’adonner aux plaisirs et aux joies des activités nautiques et terrestres.

St Raphaël côté mer

La commune de St Raphael offre un lieu exceptionnel pour les activités en mer. Ses 27 plages de galets et de sables fins alternés avec les ports de plaisance, les criques et les calanques forment un atout non négligeable dans le panorama de la ville, dispersés sur une trentaine de kilomètres de littoral.

St Raphaël côté continent

Le massif volcanique de l’Estérel domine 32000 hectares. 14000 hectares sont classés. Cet endroit offre aux amoureux de nature et de randonnée une balade au coeur d’une végétation méditerranéenne parfumée et protégée. Pour entrer vers le massif, il faut partir depuis la rade d’Agay.

Les quartiers et endroits à visiter

La dispersion des quartiers de St Raphael la rend d’autant plus originale. D’abord, répartie en plusieurs hameaux, ces derniers se divisent par la suite en plusieurs quartiers. En somme, de nombreuses possibilités pour faire un placement dans l’immobilier neuf.

Les quartiers de Saint Raphael

Les hameaux formant la Saint-Raphaël se découpe en plusieurs quartiers en leur sein, répartis d’est en ouest. Ainsi la « ville » inclut le Plateau Notre-Dame, le centre-ville, le quartier de Santa-Lucia et le Peyron. Dans les hauteurs, les quartiers regroupés sont ceux de Valescure, de Peire Sarade, les Veyssières, l’Aspé et Vaulongue.

Sur la côté, à l’Est, la station balnéaire de Boulouris-sur-Mer se divise entre la Peiguère, l’Estérel plage, les Plaines et Aiguebonne. Ensuite Dramont où se situent le Cap Dramont et le village de Cap Estérel qui est un village totalement indépendant.

En poursuivant vers les Alpes-Maritimes, on aboutit vers la Corniche d’Or avec le Castellas et la Plage ensuite le Trayas et la Baumette sans oublier Anthéor.

Les lieux à visiter à St Raphael

Les journées à Saint-Raphael sont rythmées au gré des activités qu’on peut faire sur les lieux, au milieu de cette étendue de richesse naturelle. Qu’on soit plutôt « mer » ou « terre », il y a sans doute une activité à laquelle on peut prendre part :

  • Parcours des 4 golfs dont le célèbre Golf de Valescure créé en 1895.
  • Loisirs nature : 100km de piste cyclables en VTT dans le massif de l’Estérel et 100km de piste équestre. 45km de chemins et sentiers pédestres balisés et 8,5km de sentiers sur le littoral anciennement connu sous le nom de « Sentier des douaniers ».
  • Loisirs nautiques : ski nautique, 3 bases nautiques, 7 clubs de plongée et autant de stations pour les excursions maritimes.

En revenant sur le continent, on peut visiter l’ancienne église paroissiale « Eglise San Raféu » qui se trouve être le plus ancien sanctuaire d’Europe dédiée à l’Archange Raphaël. Le Musée archéologique permet d’admirer les objets découverts grâce aux fouilles sur la baie de Saint-Raphaël. L’occasion est trop belle pour ne pas visiter la Basilique Notre Dame de la Victoire de Lepante, construite dans une architecture néo-byzantin en 1883.

Voies d’accès et transports intramuraux à Saint-Raphaël

L’A8 dessert Saint-Raphaël par la sorie Fréjus/St Raphael. La route départementale RD N7 sépare la ville de la commune de Fréjus. On peut également passer par la RD98 pour passer par le littoral, plus précisément la Corniche d’Or.

Saint-Raphaël possède également une gare desservie par les iDTGV et les TGV en partance de puis Paris-Gare de Lyon vers Nice, les lignes 06 et 03 du TER Provences-Alpes-Côte d’Azur au départ de la gare de Marseille.

En prenant les lignes d’autobus on peut parfaitement se rendre vers la ville, notamment les lignes 3602, 3601, 3603 ou encore 2601, 2602.

Sinon l’option des navettes est intéressante pour accéder à la ville en prenant la mer. Ces navettes assurent des liaisons express vers le Port-Fréjus, Saint-Tropez, Saint-Aygulf et Cannes.

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