PROGRAMME IMMOBILIER
Nue-Propriété Champagne 5488
Rhône - Champagne-au-Mont-d'Or - 69410
Date de livraison : Juillet 2025
Typologie
Du 2 au 4 pièces
Nombre de lots
5
Surface des lots
De 51 à 90 m²
Prix des lots
de 221 000 € à 369 000 €
Prix moyen
4 373 €/m²
Prix moyen à Champagne-au-Mont-d'Or
6 343 €/m²
Prix moyen Rhône
5 819 €/m²
Prix moyen Auvergne-Rhône-Alpes
5 374 €/m²
Idéal investisseurs ! Programme en investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit.
Situé au nord-ouest de Lyon, le secteur des Monts d’Or est un petit massif calcaire constitué de douze communes extrêmement prisées pour leur quiétude verdoyante et la proximité de la métropole lyonnaise.
Parmi ces communes, celle de Champagne au Mont d'Or, considérée comme le trait d'union entre la ville et la campagne.
La résidence prend place à l’angle de l’avenue de Lanessan et des rues Félix Faure et Armand Bancilhon, dans un quartier au tissu pavillonnaire préservé, à l’extrémité sud de la commune et à la frontière du 9ème arrondissement de Lyon.
Calme et résidentiel, le quartier se situe à mi-chemin et moins de 10 minutes à pied du centre ville de la commune, ses nombreux commerces services, écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels de la métropole lyonnaise.
Côté transports, 4 lignes de bus du réseau TCL au pied de la résidence qui desservent notamment la Gare de Vaise et la ligne D du métro en moins de 10 min ou les entreprises de la Porte de Lyon à Dardilly en 15 min.
Comprenant 23 logements seulement au total, la résidence sera composée de 2 petits immeubles bas du Rez-de-Jardin au R+2 (et une villa indépendante) intégrés harmonieusement dans le tissu pavillonnaire du quartier et organisés autour d’un vaste cœur d’îlot arboré.
5 logements démembrés, du T2 au T4, qui bénéficient tous d'un extérieur (balcons, terrasses ou jardins), d’un box en sous-sol et de prestations haut de gamme.
Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve
2 pièces
à partir de 221 000 €
- 4 biens disponibles
Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
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Appartement En savoir plus |
Nue-Propriété Champagne 5488 B02 | 51 m² | 0 | 221 000 € | 4 333 € | ||||
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Nue-Propriété Champagne 5488 B14 | 55 m² | 1 | 242 000 € | 4 € | ||||
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Nue-Propriété Champagne 5488 B03 | 55 m² | 0 | 250 000 € | 4 545 € | ||||
Appartement En savoir plus |
Nue-Propriété Champagne 5488 B13 | 55 m² | 1 | 256 000 € | 4 655 € |
4 pièces
à partir de 369 000 €
- 1 bien disponible
Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
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Appartement En savoir plus |
Nue-Propriété Champagne 5488 A12 | 90 m² | 1 | 369 000 € | 4 € |
* Valeur 05/2024. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
Localisation
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