La nue-propriété, c'est bingo !

Investir en nue-propriété est une solution méconnue mais extrêmement avantageuse pour ceux qui veulent se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans les contraintes de gestion.

Comment fonctionne ce dispositif ? Quels sont ses avantages ? Pourquoi l’immobilier neuf est-il la meilleure option ? INEUF.com vous explique tout !

1. La nue-propriété, c'est quoi ?

La nue-propriété repose sur le principe du démembrement de propriété. Cela signifie que la propriété d’un bien est divisée entre :

✔ Le nu-propriétaire : Il détient le bien, mais ne peut ni l’occuper ni le louer pendant une durée définie (généralement 15 à 20 ans).
✔ L’usufruitier : Il perçoit les loyers et assure l’entretien du bien pendant cette période.

À la fin de cette période, le nu-propriétaire récupère automatiquement la pleine propriété sans frais supplémentaires.

2. Pourquoi investir en nue-propriété ?

✔ Prix d’achat réduit : En nue-propriété, vous achetez un bien 30% à 40% moins cher que sa valeur réelle.
✔ Plus-value à long terme : Vous récupérez la pleine propriété sans frais après la durée convenue, avec une valorisation naturelle du bien.
✔ Aucune charge de gestion : Pas de locataires à gérer, pas d’impôts fonciers, pas d’entretien à prévoir pendant la durée du démembrement.
✔ Un investissement sécurisé : Idéal pour préparer sa retraite ou transmettre un patrimoine.

3. Pourquoi choisir l’immobilier neuf en nue-propriété ?

✔ Des logements conformes aux dernières normes RE 2020 pour une rentabilité optimisée.
✔ Aucune rénovation à prévoir à la récupération de la pleine propriété.
✔ Une fiscalité avantageuse, notamment une exonération de l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) dans certains cas.

4. INEUF.com : La référence pour investir en nue-propriété

En passant par INEUF.com, accédez aux meilleurs programmes en nue-propriété, sélectionnés pour leur rentabilité et leur sécurité :

✔ Des prix négociés et un accès direct aux meilleures opportunités.
✔ Un accompagnement par des experts de l’immobilier neuf pour sécuriser votre investissement.
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