Acheter à deux : Comment faire ?
Par INEUF.com
Il est tout à fait possible d’acheter à deux ! Il suffit que chacun appose sa signature sur le contrat de prêt. La situation financière des deux emprunteurs est donc bien évidemment examinée afin de pouvoir déterminer le taux d’endettement du couple.
Il y a généralement une clause de solidarité dans le contrat de souscription au prêt, qui stipule que si l’un des co-emprunteurs ne peut plus faire face au remboursement, le second devra assumer l’entière responsabilité des mensualités.
Chacun des emprunteurs peuvent choisir le pourcentage de leur assurance décès invalidité. Il peut se chiffrer à 50-50 ou encore 40-60 : cela représente la part qui sera prise en charge par l’assureur en cas de décès de l’un d’entre eux. Il existe des couvertures à 100%, la solution est, certes, plus onéreuse mais beaucoup plus sécurisante. En cas de décès personne n’aura à rembourser l’emprunt immobilier.
Si les ex-conjoints prennent la décision de revendre le bien avant d’avoir fini de rembourser le prêt, ils pourront rembourser leur prêt dès que la vente sera signée. Cependant, tant que la vente n’est pas signée, ils restent tous les deux dans l’obligation de payer les mensualités. Il reste la possibilité que l’un des emprunteurs rachète la part de l’autre, sous condition d’avoir les moyens financiers.
Il est tout à fait possible d’acheter à deux ! Il suffit que chacun appose sa signature sur le contrat de prêt. La situation financière des deux emprunteurs est donc bien évidemment examinée afin de pouvoir déterminer le taux d’endettement du couple.
« Chacun des co-emprunteurs doit être solidaire l’un envers l’autre. »
Il y a généralement une clause de solidarité dans le contrat de souscription au prêt, qui stipule que si l’un des co-emprunteurs ne peut plus faire face au remboursement, le second devra assumer l’entière responsabilité des mensualités.
« Bien choisir son assurance »
Chacun des emprunteurs peuvent choisir le pourcentage de leur assurance décès invalidité. Il peut se chiffrer à 50-50 ou encore 40-60 : cela représente la part qui sera prise en charge par l’assureur en cas de décès de l’un d’entre eux. Il existe des couvertures à 100%, la solution est, certes, plus onéreuse mais beaucoup plus sécurisante. En cas de décès personne n’aura à rembourser l’emprunt immobilier.
« En cas de séparation, comment fait-on ? »
Si les ex-conjoints prennent la décision de revendre le bien avant d’avoir fini de rembourser le prêt, ils pourront rembourser leur prêt dès que la vente sera signée. Cependant, tant que la vente n’est pas signée, ils restent tous les deux dans l’obligation de payer les mensualités. Il reste la possibilité que l’un des emprunteurs rachète la part de l’autre, sous condition d’avoir les moyens financiers.
