Neuf ou Ancien… avec ou sans agent ?

Lorsqu’on achète un bien immobilier, une question revient souvent : faut-il acheter dans le neuf ou l’ancien ? Et est-il préférable de passer par une agence ou non ?

Pour faire le bon choix et éviter les pièges, INEUF.com vous guide à travers les différences essentielles !

1. Neuf vs Ancien : quel choix pour votre projet ?

Les atouts du neuf :
✔ Frais de notaire réduits (2-3% contre 7-8% dans l’ancien).
✔ Garantie décennale : aucun gros travaux à prévoir pendant 10 ans.
✔ Normes énergétiques optimales (RE 2020) pour des factures allégées.
✔ Personnalisation possible du logement avant la livraison.

Les avantages de l’ancien :
✔ Prix parfois plus attractifs, selon la zone et l’état du marché.
✔ Disponibilité immédiate (pas de délai de construction).
✔ Charme et cachet des bâtiments anciens.

Verdict : Le neuf est plus sécurisé et économe, tandis que l’ancien peut être intéressant pour les amoureux de l’authenticité ou les investisseurs cherchant à rénover.

2. Faut-il passer par un agent immobilier ?

Avec un agent immobilier :
✔ Accompagnement personnalisé et expertise du marché.
✔ Recherche optimisée selon vos critères.
✔ Gestion des démarches administratives.

Sans agent :
✔ Pas de frais d’agence à payer (ou du moins la valeur des honoraires sont acquis au vendeur)
✔ Plus de liberté dans la négociation.
✔ Achat en direct avec les promoteurs dans le neuf.

Verdict : Dans l’ancien, un agent peut être utile pour éviter les erreurs, mais dans le neuf, l’achat direct auprès d’un promoteur ou via INEUF.com est souvent plus avantageux.

3. Pourquoi INEUF.com est la solution idéale pour un achat neuf sans intermédiaire ?

✔ Un accès direct à plus de 4 500 programmes neufs en France.
✔ Aucun frais d’agence, avec des prix identiques à ceux des promoteurs.
✔ Accompagnement d’experts du neuf présents sur 80 départements.
✔ Des outils de recherche avancés et des alertes personnalisées pour trouver votre bien idéal.

Évitez les frais inutiles et trouvez votre bien neuf au meilleur prix avec INEUF.com