Investissement immobilier à Saint Laurent du Var

Vous souhaitez vivre dans un endroit calme et agréable ? La ville de Saint Laurent du Var serait peut-être l’emplacement parfait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour un investissement immobilier à Saint Laurent du Var.

Dressée sur les bords de la superbe côte d’Azur, elle affiche une image incomparable et dispose d’endroits pittoresques. Qui plus est, sa situation avoisinante à plusieurs grandes villes comme Monaco, Nice et Cannes renforce sa réputation de ville prometteuse en termes d’investissement immobilier. Si vous voulez vous lancer dans ce domaine, sachez que ce lieu peut vous offrir grand nombre d’opportunités. De plus, la ville adopte un régime fiscal avantageux pour ceux qui souhaitent investir dans un programme immobilier neuf à Saint Laurent du Var.

Riches en patrimoines touristiques et abritant de multiples lieux et infrastructures culturels, Saint Laurent du Var fait actuellement partie des villes les plus convoitées par les touristes. Avec la présence de l’aéroport international qui se trouve en plein centre de la ville, il est plus facile pour les résidents ou les voyageurs de se déplacer à cet endroit.

Si vous désirez effectuer un placement immobilier rentable, opter pour un bien locatif serait certainement un excellent choix. Le plafond du loyer est d’ailleurs estimé à 12,5 euros par mètre carré, ce qui est très intéressant.

Les différentes formes de défiscalisation avec un investissement dans l’immobilier neuf à Saint Laurent du Var

Catégorisée parmi les villes de la zone A de la France, Saint Laurent du Var applique l’offre Pinel dans les lois qui régissent l’investissement immobilier. Selon cette réglementation, tout particulier ou professionnel se lançant dans un projet d’acquisition immobilière à destination locative bénéficie d’une large réduction fiscale. De ce fait, si le contrat de location à une durée de six ans et plus, et que le bien immobilier concerné est du neuf, son propriétaire obtiendra un amortissement considérable pouvant aller jusqu’à 21 % d’impôts sur ses revenus. Toutefois, pour confirmer l’état « neuf » du produit, la loi Pinel exige qu’il présente une structure conforme aux règles de consommation énergétique faible (BBC 2005 ou RT 2012) énoncés par l’État et qu’il ait également un acte de certification.

Hormis cette défiscalisation importante, les avantages à investir dans l’immobilier neuf à Saint Laurent du Var sont tout aussi nombreux. Tout d’abord, les prix des biens exposés sur le marché sont aujourd’hui plus accessibles. Les frais de notaires s’abattent aussi sur 3 % du prix d’achat et pour ceux qui requièrent des financements pour l’acquisition d’un premier bien, le taux de crédit est fixé à zéro.