Programme neuf à Albi (81000) – Investir en LMNP étudiant
Ce programme immobilier neuf à Albi est spécialement conçu pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), au cœur d’une ville universitaire attractive, reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme étudiant.La résidence se compose de 54 studios et 2 appartements de type T2, tous entièrement meublés, pensés pour répondre aux usages concrets des étudiants et jeunes actifs. Les logements permettent une installation immédiate et offrent des espaces optimisés, favorables au travail, au repos et à la vie quotidienne. Ce positionnement fonctionnel renforce la demande locative et la pérennité de l’investissement.
Des espaces communs dédiés complètent l’offre résidentielle, avec plusieurs salles partagées proposant des ambiances complémentaires. Ces lieux ont été conçus pour répondre aux besoins essentiels de la vie étudiante : se retrouver, étudier, travailler en groupe ou partager des moments conviviaux, renforçant l’attractivité locative de la résidence.
À taille humaine, l’ensemble immobilier s’intègre naturellement dans le paysage urbain albigeois. L’architecture privilégie une signature authentique et durable, associant brique de parement, enduit clair, menuiseries contemporaines et toiture en tuiles, en parfaite cohérence avec l’identité du quartier. Les larges ouvertures favorisent l’apport de lumière naturelle et contribuent au confort des logements.
L’organisation intérieure a été pensée pour l’efficacité et la lisibilité : circulations fluides, accès simplifiés et agencement fonctionnel. Un espace de coworking dédié offre un cadre calme, structuré et convivial, idéal pour réviser, travailler individuellement ou collectivement, dans une atmosphère moderne et propice à la réussite académique.
Investir en LMNP dans une résidence étudiante neuve à Albi permet de bénéficier d’un revenu locatif sécurisé, d’une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement, et d’un placement durable dans une ville à forte identité patrimoniale et à demande locative constante.
Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de la vente en VEFA. Ils vous accompagnent dans l’analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous font bénéficier d’offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.
