Programme en loi LMNP à Anglet (64600)

Anglet, joyau de la Côte Basque, est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Son littoral, ses plages de surf et ses espaces verts créent un environnement de qualité, idéal pour les résidents et les investisseurs. Le dynamisme économique de la région, couplé à un fort potentiel résidentiel et locatif, en fait un lieu stratégique pour votre projet immobilier.

La résidence se situe dans un quartier animé d'Anglet, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun, y compris les lignes de tramway et les accès routiers, sont facilement accessibles. Ce cadre de vie agréable et pratique favorise un quotidien serein pour les futurs résidents.

Ce programme immobilier propose une architecture moderne et esthétique, adaptée aux besoins d'une population intergénérationnelle. Composée de 152 logements allant du studio au trois pièces, la résidence offre également des espaces partagés et des services à la carte, favorisant les échanges entre les générations. Chaque détail a été pensé pour assurer confort et convivialité. Les logements bénéficient de normes énergétiques performantes, garantissant des économies sur les factures d'énergie et un respect de l'environnement.

Les appartements sont lumineux et bien agencés, offrant des volumes généreux et des espaces extérieurs appréciables. La majorité des logements est conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, tout en intégrant des espaces de rangement pratiques tels que caves et stationnements. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Investir dans cette résidence représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous bénéficierez de nombreux avantages fiscaux, tels que la récupération de la TVA et l'amortissement de votre investissement. Ce type de placement clé en main permet de financer votre acquisition grâce à des revenus locatifs souvent non imposés pendant plusieurs années.

La gestion locative est assurée par un acteur reconnu dans le secteur, garantissant des revenus locatifs tout au long de l'année. Le neuf assure une attractivité renforcée pour les locataires, tout en réduisant les coûts d'entretien grâce aux garanties constructeurs. En choisissant d’investir dans ce programme, vous optez pour un rendement attractif, une gestion simplifiée et un cadre de vie unique au cœur de la Côte Basque.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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