Programme en loi LMNP à Aubagne (13400)

Nichée au cœur des Bouches-du-Rhône, Aubagne se distingue par son cadre de vie agréable et ses atouts indéniables. Cette ville dynamique, réputée pour son artisanat et son patrimoine culturel, bénéficie d'un bassin économique porteur et d'une attractivité croissante. Les amateurs de nature apprécieront ses espaces verts, tandis que son emplacement stratégique à proximité de Marseille favorise les déplacements professionnels.

Le programme envisagé se situe dans un quartier vivant d'Aubagne, offrant un accès facile à de nombreux commerces, écoles et services de proximité. Les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilitent l'accès aux centres d'intérêt de la ville et aux localités environnantes. Les résidents profiteront également des multiples infrastructures sportives et des espaces de loisirs, idéalement intégrés à l'environnement urbain.

La résidence à venir se caractérise par une architecture moderne et soignée, intégrant des matériaux durables et des finitions de qualité. Avec des typologies variées, elle répond à une large diversité de besoins. La conception des logements favorise la luminosité et le confort, tout en garantissant une excellente performance énergétique. Des espaces verts soigneusement aménagés viennent compléter l'ensemble, créant ainsi une ambiance sereine et accueillante.

Les logements proposés incluent plusieurs typologies adaptées aux exigences contemporaines. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, permettant d'exploiter au mieux les volumes. Les extérieurs, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses, offrent des vues dégagées et contribuent à un cadre de vie agréable. De plus, des espaces de rangement ainsi que des options de stationnement viennent renforcer le confort des résidents.

Que vous envisagiez un achat pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le cadre de la loi LMNP, ce programme présente une opportunité attractive. Le dispositif fiscal LMNP, notamment, permet de bénéficier d'avantages non négligeables, facilitant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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