Programme en résidence étudiante LMNP à Aubervilliers (93300)

Aubervilliers, située aux portes de Paris, bénéficie d’un cadre de vie dynamique et attractif, idéal pour les étudiants et jeunes actifs. La commune est en plein développement, avec un accès facile à un large bassin d'emploi et des infrastructures modernes. Son potentiel résidentiel et locatif en fait une destination prisée, particulièrement pour les investissements immobiliers.

Le quartier, animé et accessible, offre à ses habitants une multitude de commodités. À proximité, vous trouverez des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des transports en commun performants, incluant des lignes de métro et de tramway. Les espaces verts et les infrastructures sportives contribuent à un cadre de vie agréable, favorisant les activités en plein air et le bien-être des résidents.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et soignée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Composée de 13 logements, elle propose une typologie adaptée aux besoins des étudiants, tout en garantissant des prestations de qualité. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique, permettant ainsi de bénéficier d'un confort optimisé tout en respectant les normes environnementales en vigueur.

Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et l'espace, avec des volumes généreux. Chaque appartement dispose d’un agencement pratique, avec des espaces extérieurs, des vues dégagées et, pour certains, des caves et des stationnements privatifs. Ces derniers, inclus dans les prix, constituent un atout majeur dans ce secteur prisé, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme représente une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif sous le statut LMNP. Ce dispositif vous permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse, tout en optimisant votre rentabilité.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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