Programme neuf à Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois, commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie attractif alliant tranquillité et accessibilité. Située à proximité de Paris, elle bénéficie d'un fort potentiel résidentiel et locatif, renforcé par un bassin d'emploi en pleine expansion. Ce secteur en plein renouvellement urbain contribue à son attractivité, faisant d'Aulnay-sous-Bois une destination prisée.

Le quartier où se situe le programme immobilier est calme et convivial, structuré autour d'un jardin paysager intérieur qui apporte une touche de verdure. Les habitants profiteront d'un accès immédiat aux commerces et services de proximité, tout en étant à quelques pas des écoles et des infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Aulnay-sous-Bois à seulement 15 minutes à pied, reliant les usagers au réseau RER et Transilien, ainsi qu'aux futures lignes du Grand Paris Express.

La résidence, composée de 38 logements allant du studio au 4 pièces, se distingue par son architecture contemporaine alliant élégance et modernité. Les façades, mêlant pierre claire, enduit blanc et brique moulée à la main, confèrent à l'ensemble une allure raffinée. Les appartements, pensés pour le confort quotidien, sont lumineux grâce à de larges ouvertures. Ils s'accompagnent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. Un parking en sous-sol est également prévu pour chaque logement, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.

Les logements se caractérisent par des prestations de qualité, avec du parquet stratifié dans les séjours, chambres et dégagements, ainsi qu'un carrelage haut de gamme dans les pièces d'eau. La cuisine ouverte sur le séjour permet une circulation fluide, tandis que la possibilité de personnalisation via la solution MyHome offre une dimension unique à chaque logement. Les terrasses, loggias ou espaces extérieurs généreux, en fonction des typologies, renforcent le confort et la qualité de vie des futurs résidents.

La sécurité est également une priorité, avec un accès contrôlé par digicode Vigik, visiophone et porte palière anti-effraction. Les vitrages sécurisés en rez-de-chaussée et le parking en sous-sol protégé garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.

Conforme aux exigences environnementales RE 2020, la conception de la résidence inclut un suivi des consommations d’énergie via une plateforme en ligne dédiée, assurant un logement respectueux de l'environnement.

Pour un projet d’achat ou d’investissement, cette résidence s'impose comme une opportunité remarquable, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment via des dispositifs tels que le LMNP ou la nue-propriété.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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