Programme en loi LMNP à Avrillé (49240)

Avrillé est une commune dynamique située à proximité d'Angers, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec le bassin d'emploi, elle représente une opportunité idéale tant pour les familles que pour les investisseurs. La ville bénéficie d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Angers et les alentours.

Le quartier dans lequel se situe cette nouvelle résidence se distingue par son ambiance paisible, tout en étant à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives. Les transports en commun, notamment les lignes de tramway, sont facilement accessibles, permettant une connexion rapide avec le centre-ville. De plus, les espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les promesses de balades en famille ou entre amis.

Cette résidence se compose de 11 logements, alliant modernité et confort. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain, créant une ambiance chaleureuse. Les logements sont conçus pour répondre aux exigences de confort et d'esthétisme, avec des prestations de qualité et des normes énergétiques performantes. Des espaces extérieurs sont également prévus, permettant de profiter pleinement de l'environnement.

Les logements, de différentes typologies, sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, offrant des volumes agréables à vivre. Chaque unité dispose d'un agencement optimisé pour maximiser l'espace, tout en garantissant des vues dégagées sur le quartier. Des caves et des stationnements sont également disponibles pour plus de praticité au quotidien.

Cette résidence est une belle opportunité d'investissement, parfaite pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant du dispositif LMNP. Ce statut permet de profiter d'avantages fiscaux intéressants, rendant l'investissement dans la pierre plus attractif. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette offre saura répondre aux attentes des acquéreurs.

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