Programme en loi Malraux à Beaulieu-sur-Mer (06310)

Beaulieu-sur-Mer, station balnéaire prisée entre Nice et Monaco, se distingue par son cadre de vie exceptionnel où la mer et la montagne se rencontrent dans une harmonie parfaite. Cette commune, réputée pour son ambiance méditerranéenne, offre un environnement propice à la détente et à la convivialité. Grâce à son attractivité, elle représente un bassin d'emploi dynamique et un potentiel résidentiel et locatif indéniable.

La résidence se situe dans un quartier central, intégrée dans une façade historique du XIXe siècle, soigneusement rénovée pour préserver son charme d'antan. Les habitants pourront profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun diversifiés, d'un port de plaisance animé et de plages de sable fin. Ce cadre de vie préservé invite à savourer le rythme paisible du village.

Les appartements, au design soigné, sont climatisés et bénéficient de prestations haut de gamme. Ils se caractérisent par de généreux volumes baignant dans la lumière naturelle, avec des hauteurs sous plafond remarquables qui assurent un confort optimal. Certains logements offrent même des vues imprenables sur la mer, allant du Cap-Ferrat au Cap d'Ail, depuis leurs terrasses ensoleillées.

Chaque appartement est accompagné d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du climat doux et ensoleillé de Beaulieu-sur-Mer. Les logements sont pourvus de places de stationnement, un atout significatif dans ce secteur recherché, apportant confort et facilité au quotidien.

Les finitions intérieures sont minutieusement élaborées, avec des parquets en bois massif ou contrecollé dans les espaces de vie, et des portes de hauteur généreuse pour un effet de volume accentué. La résidence est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, de volets roulants motorisés et d'un pré-équipement domotique pour un quotidien moderne et agréable.

La sécurité des résidents est également une priorité, avec des portes palières sécurisées, un vidéophone et un système de contrôle d'accès. Des parkings sécurisés en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont également disponibles, renforçant le confort des habitants.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce programme en loi Malraux à Beaulieu-sur-Mer présente une opportunité unique. Avec des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le potentiel de valorisation par le biais du dispositif Malraux, cet investissement s'inscrit dans une démarche patrimoniale solide.

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