Programme neuf à La Bernerie-en-Retz (44760)

À la recherche d'une adresse privilégiée sur la côte atlantique pour habiter ou investir ? La Bernerie-en-Retz est une charmante station balnéaire de Loire-Atlantique, parfaite pour allier qualité de vie et potentiel locatif. Située entre océan et douceur de vivre, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes de Pornic et à 30 minutes de Nantes en train. L'accessibilité est facilitée grâce à un réseau de transports développé, permettant de rejoindre facilement le centre-bourg, les plages et les principaux axes départementaux.

L'environnement résidentiel de La Bernerie-en-Retz est particulièrement recherché. Implantée dans un secteur calme et arboré, la résidence se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles, des services publics et du littoral. Ce cadre paisible est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature et bénéficier de mobilités douces.

La réalisation se compose de quatre petits collectifs réunissant un total de 61 appartements, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement. Le projet est marqué par la présence d'un alignement de pins maritimes, contribuant à l'ambiance paysagère apaisante du site. Un vaste parc paysager central, véritable lieu de partage et de convivialité, est également prévu, avec des cheminements piétons et des zones ombragées créées par des plantations d'arbres de haute tige, apportant fraîcheur et sérénité.

Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Tous traversants et orientés Sud, Est ou Ouest, ils bénéficient d'une luminosité naturelle et de volumes agréables. Chaque logement dispose d'une généreuse terrasse avec un local de rangement privatif, prolongement idéal de l'espace intérieur. Des stationnements semi-enterrés sont également prévus, constituant un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les dispositifs de défiscalisation tels que le BRS et les avantages liés à la loi Malraux ou au déficit foncier peuvent être envisagés, offrant ainsi des perspectives d'optimisation financière.

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